2012年7月31日火曜日

これはハトさんの模倣ではないか？

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つい最近トヨタの小型車ポルテのCMが新しくなった。 その中身は 「今日のポ日記」 これは東京都不動産協同組合で開発した情報サイト 「ハトさん」 の模倣をしたとしか私には思えない内容となっていますが如何なものでしょう。 Facebookでは、ハトさんが日々不動産業の仕事上、あるい...
2012年7月30日月曜日

またしても漏水事故発生、緊急対応

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先日来再三に渡る漏水（これで4回目）に悩まされていた代々木八幡の分譲マンション。 4日前の先週水曜日に階下に漏れた際、配管清掃を実施して詰まっていた紙ゴミを取り出して管を貫通させ、やっと安心していた矢先に今日の漏水となりました。 発注をかけていた防水パンと...
2012年7月27日金曜日

東京都不動産協同組合理事会

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今日は飯田橋の大神宮会館にて13:00から開催される東京都不動産協同組合の理事会に出席。 その後、14:00から同じ場所で開催される同じく不動産協同組合の都内各支所長会に出席。 その後は18:30から恒例のハトさん戦略会議が開催されます。 これから約9時間程飯田橋にいる事になりそ...
2012年7月25日水曜日

詰まりの原因は「紙ゴミ？」

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現場に着いてまず、下の階の漏れた個所トイレ天井の点検口から確認。 スラブ（床のコンクリート）の下に配置された排水管周辺がビショビショでかなりの被害を確認。 排水管内部の詰まりを解消すべく、配管清掃を実施。 すると、水に溶け無いような紙がかなりの量出て来ま...

今度は別の場所から漏水

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漏水事故が発生して最初の調査では原因特定できず、2回目で原因個所が特定され、後は排水ドレンや管を交換するだけと一安心していた代々木八幡の分譲（賃貸）マンション。 今度は新たに別の個所から漏水事故が発生し、またまた緊急対応する事になりました。 今日は水曜日...
2012年7月23日月曜日

漏水の原因が確定

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17:00から始めた漏水原因の再調査。 前回（7月14日）の調査時は「洗濯機排水が一番怪しい」とは言いつつも、なんど排水しても漏れて来なかった為、原因究明が出来ず終いでした。 今回も一番怪しい洗濯機排水ドレンをファイバースコープの画面に映しつつ排水すると、はっきり目視出来る程大量...

またしても漏水事故発生

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先日床を開口して漏水調査を行ったが原因の特定が出来なかった代々木八幡の分譲マンション。 前回は何度も繰り返し水を流して見るものの全く漏水して来なかった為、入居者の方の拘束時間も考慮して途中で調査を打ち切った経緯が有りました。 たまたま詰まった繊維屑で一...