2021年5月21日金曜日

一つの時代が終わった

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インターネット閲覧ソフトの歴史を見てみると、インターネットエクスプローラーを外して考える事は出来ません。 1995年にリリースされたそうなので、入れ替わりの激しいネットの世界で26年間も続いていた事には驚きますが、もともとWindows95が世に出て一気にパソコンが普及した時代...
2021年5月12日水曜日

賃貸住宅管理業法に定められた「業務管理者」の資格を得るために

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約2時間ちょっとの移行講習をWebで受講し、その後同じく効果測定を行なって移行講習終了証書を頂きました。 賃貸不動産経営管理士資格は国家資格となり、厳格な本人確認を行った上での移行講習でした。 講習の内容に関してお話しすることは出来ませんが、サブリースに関する部分は普段行った事が...
2021年5月11日火曜日

賃貸住宅管理業登録制度がスタートします

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賃貸不動産経営管理士が業務管理者に移行するための研修テキストが本人限定郵便で届きました。 テキストで勉強後、2時間20分の講習を受け、効果測定で70%以上であれば業務管理者になれます。 2021年6月15日からスタートする賃貸住宅管理業登録制度には必ず業務管理者が必要であり、今回...
2021年4月24日土曜日

首相はなぜ謝るのか？

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3度目の緊急事態宣言発出に際して菅首相が会見し、「国民の皆様にご迷惑をお掛けし、誠に申し訳ございません」との事で国民に対して謝罪の言葉を述べていた。 これに凄く違和感を感じたのと、リーダーとしての強さを感じることが出来なかった。 何故自分が悪い訳でもないのに謝るのか？ 「危機的状...
2021年3月28日日曜日

電子契約社会実験に参画

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 国土交通省では賃貸取引に関する重要事項説明書等の電磁的方法による交付に係る社会実験を開始しました。 社会実験に申し込んだ不動産会社を令和２年８月中下旬以降、審査終了次第順次決定し、令和２年９月１日から令和３年３月末までの７ヶ月間実施予定としていました。 しかし、社会実験としての...
2021年3月24日水曜日

2021年公示地価

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2021 年の公示地価が発表されました。 全体的には横ばいか若干の下落。 建売業者などのデベロッパーによる土地の奪い合いがあり、びっくりするような高買いで加熱していた地価上昇ですが、ここで上がり過ぎを警戒して調整局面となったのでしょうか。 我が街練馬もほとんどの地点で下落してい...
2021年1月19日火曜日

Zoom会議にも慣れてきたが・・・・

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新型コロナウィルスの感染が広まってからそろそろ1年が経過しようとしています。 それまでそれ程普及していなかったZoomが一気に脚光を浴び、あちこちでZoomを使ったWeb会議が開催されるようになりました。 一気に皆が使用するようになると、セキュリティー上の穴が見つかり、Zoomを...