2021年9月25日土曜日

危機管理対策とはなんぞや？

›
先日もFacebookに投稿しましたが、緊急事態宣言下で大々的なゴルフコンペを開催する団体も団体だが、そのゴルフコンペを新聞全面を使って掲載する住宅新報も住宅新報です。 ではほとんどの方がマスクをしておらず、かなりの密になっています。 一体緊急事態宣言をどう捉えているのだろうか？...
2021年9月22日水曜日

コロナ禍が鮮明となった2021年基準地価

›
今朝の新聞に国土交通省が7月1日時点の基準地価を発表したと言う内容の記事が出ていました。 内容は2年連続の下落特に商業地の下落が大きいようです。 2年連続の下落となったその要因は、やはりコロナ禍の影響が大きかったと言うことが言えると思います。 観光客、特に外国人観光客は全く来なく...
2021年6月17日木曜日

賃貸住宅管理業者登録制度がスタートしました。

›
賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律に基づく登録制度が令和3年6月15日からスタートしました。 この新たな登録制度は原則電子申請となるのですが、この登録申請をする前にgBizIDなるものを取得し、そのアカウントから入らないと登録申請ができないなど、なかなか理解しがたい部分が有...
2021年5月21日金曜日

一つの時代が終わった

›
インターネット閲覧ソフトの歴史を見てみると、インターネットエクスプローラーを外して考える事は出来ません。 1995年にリリースされたそうなので、入れ替わりの激しいネットの世界で26年間も続いていた事には驚きますが、もともとWindows95が世に出て一気にパソコンが普及した時代...
2021年5月12日水曜日

賃貸住宅管理業法に定められた「業務管理者」の資格を得るために

›
約2時間ちょっとの移行講習をWebで受講し、その後同じく効果測定を行なって移行講習終了証書を頂きました。 賃貸不動産経営管理士資格は国家資格となり、厳格な本人確認を行った上での移行講習でした。 講習の内容に関してお話しすることは出来ませんが、サブリースに関する部分は普段行った事が...
2021年5月11日火曜日

賃貸住宅管理業登録制度がスタートします

›
賃貸不動産経営管理士が業務管理者に移行するための研修テキストが本人限定郵便で届きました。 テキストで勉強後、2時間20分の講習を受け、効果測定で70%以上であれば業務管理者になれます。 2021年6月15日からスタートする賃貸住宅管理業登録制度には必ず業務管理者が必要であり、今回...
2021年4月24日土曜日

首相はなぜ謝るのか？

›
3度目の緊急事態宣言発出に際して菅首相が会見し、「国民の皆様にご迷惑をお掛けし、誠に申し訳ございません」との事で国民に対して謝罪の言葉を述べていた。 これに凄く違和感を感じたのと、リーダーとしての強さを感じることが出来なかった。 何故自分が悪い訳でもないのに謝るのか？ 「危機的状...