2023年3月27日月曜日

バブルとまでは言わないが、不動産は確実に高騰している

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3月23日に1月1日時点の地価を調査した公示価格が公表されました。 コロナの影響で一時落ち込んでいた不動産価格ですが、ここに来てかなりの値上がりを示しています。 特に驚くのはマンション価格で、コロナ前の1.8倍の値上がりをしており、写真で解るようにマンションだけが物凄い上昇カーブ...
2023年3月19日日曜日

素晴らしい眺望のザ・パークハウス中野タワー

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弊社で販売を依頼されているザ・パークハウス中野タワーです。 21階南向きの部屋なので、陽当たりはものすごく良いし、何といってもこの眺望が最大の魅力でしょう。 特に晴れた日の夜景はたまらない美しさがあります。 今日はこれかは2組のお客様をご案内しますが、とりあえず見てみたいとと言っ...
2022年9月21日水曜日

基準地価が発表されました

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土地売買の基準となる基準地価が20日、国土交通省から発表されました。 これによると最近の不動産取引が堅調なこと、またテレワークの普及による郊外や地方での取引も増えた事などから、住宅地は何と0.1％ではあるもののバブル崩壊以降31年ぶりに地価が上昇しました。
2022年7月23日土曜日

ランドクルーザーはついに販売停止となってしまった

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昨年秋口、次に乗る車は災害時でも活躍できるランドクルーザーにしようと決めて購入検討に入った。 その時点でランドクルーザーのホームページを確認したら、納車まで２年を要するとの注意書きがあり、今乗っているボルボのリース期間満了まで２年半だったので今発注すると丁度良いかと思っていた。 ...
2022年5月30日月曜日

弱みにつけ込む悪徳商法

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以下に記すような長文の脅迫メールが会社のメールアドレス全てに来ました。 一部は自動的に迷惑メールフォルダに振り分けられましたが、すり抜けて直接届いたものもありました。 なぜかと言うと、メールの宛先は当社のアドレスで、発信元も同じく当社のアドレスです。 だから迷惑メールフォルダに振...
2022年3月23日水曜日

2022年公示価格発表

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国土交通省は22日に2022年1月1日時点の工事価格を発表しました。 全用途での平均は昨年より0.6%上がり、2年ぶりに上昇に転じましたがまだまだコロナ感染が治まっていないのに、地価が上昇に転じたと言うことは、すでにコロナの収束を見越しての動きなのでしょう？ そして最高地点は16...
2022年1月14日金曜日

賃貸不動産経営管理士の資格について

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国土交通省は昨年6月15日に、ある一定規模の住宅戸数を管理している管理会社に登録義務を課す賃貸住宅管理業法を制定しました。 賃貸住宅管理業法による登録業者には、賃貸管理を受ける際の重要事項説明を、宅建業法と同じく有資格者をもって行うことが義務付けられました。 この有資格者というの...