梅雨の最中、中休みでピーカンの好天気

今日は朝からピーカンの快晴。
雲ひとつ無く気持ね良い日です。

月に一回の管理物件電気メーターチェックも、屋上からの眺めも非常に良く爽快な気分にさせてくれます。

昨日のように突然のゲリラ豪雨が来なければ良いのですが。

お盆最中のメータ検針と請求書発送作業

管理をさせて頂いている千歳船橋の商業ビルへは、毎月中旬頃にメータ検針を行う為に月1回は必ず出向きます。

今年は曜日の関係でどうしても日程をずらすことが出来ず、今月はお盆最中の今日14日となりました。

練馬から千歳船橋までは環八もしくは環八の渋滞が酷い場合は環七で向かい、いつもですと40分から場合によっては1時間たっぷり掛かる場合もあります。

しかし今朝はお盆の最中の14日。
環八は車が少なくガラガラだったので30分で着いてしまいました。

都内は結構人が少なく、千歳船橋駅前も普段の9時過ぎであれば結構人が多いのですが今日は人が殆どいない。

こんな時の方が仕事が捗るので、人が休んで遊びに行っている時の方が効率が良いですね。

会社に戻り、メータ検針によって振り分けた各テナントへの請求書を作成。
出来上がってから中村かしわ公園近くの郵便局まで郵便物を出しに行ってきました。

郵便局の斜め前に昔から空き地があり、放置された車が一台置いてあったのですが・・・・
今年は猛暑・極暑で雑草が伸びるのが異様に早いようです。
ご覧のようにジャングル状態。

有効利用されない土地は固定資産税も掛かるし、草刈りなどの費用も掛かるし、相当裕福な方がお持ちなのでしょうがもったいない。

そしていつもの中村かしわ公園。
今日はここ何日かでは一番気温が低いですがそれでも猛暑。
木陰に子供達が数人いましたが、やはり人は殆どいません。

こんな極暑の夏は、家でゆっくりするか、事務所でのんびり事務処理をしている方が健康の為には良いかも知れません。

ビル壁面看板の蛍光管交換は何故高い？

桐ヶ谷斎場の通夜に参列した帰り、管理させていただいている千歳船橋駅前「アジア堂ビル」の看板を確認してきました。

先日大規模改修が行われた際、袖看板の蛍光管は念の為すべて交換が完了していたのですが・・・

今日見てきたら壁面看板二ヶ所が球切れとなっていました。

看板の蛍光管交換は非常に高額になることから、テナント様の意向でLEDでの見積をとって見ましたが・・・・
その金額にびっくり、本当にびっくり。

高所作業車や道路使用許可・交通整理の人件費等もろもろ、蛍光管の費用を別にして約作業料だけで15万円程掛かります。

それに蛍光管の費用と交換作業料・・・・
壁面看板（結構大きいです）二ヶ所で約10万円。

それをLEDにするととてつもない金額の見積り（約80万円）が出てきました。 
どんなに長持ちしてもそこまでの経費を掛けるか？と言う金額です。

この金額を提示したらテナントさんはきっと目の玉飛び出るでしょう！
もう少し安価な作業方法は無いものでしょうか？