屋根工事詐欺にご注意を

最近お客様から「屋根が壊れてると言われました。」との話が多く寄せられます。
その都度、当社でドローンを飛ばして調べてもなんら異常無し。

会社に持ち帰って隅から隅まで詳しく見ても、異常はどこにも発見できず、最初のうちは何かの間違いかとも思っていましたが、これが詐欺であるとNHKで放送されていました。
確かに昔から屋根工事を請負、見えない場所なので大した工事もせずにお金を騙し取る手口はありました。
このところ急激に増えているようです。

もしそのような事があったらご連絡ください。
ドローンを飛ばしてお調べいたします。
言われたままに進めると詐欺に引っかかってしまうので、皆様ご注意を。

大量のアクリル板が余ってしまう

世界保健機構（WHO）のテドロス事務局長は、5月5日の記者会見で新型コロナウィルスをめぐる世界の現状について、2020年に発表した「国際的に懸念される公衆衛生上の緊急事態」の終了を宣言した。と5月6日付の朝日新聞一面トップに掲載されていました。

日本においても今日から、感染症法上の分類が2類から5類に変更となり、季節性インフルエンザと同じ扱いとなりました。

我々の日々の生活においては、マスクの着用が原則自己判断となったことや、弊社でも接客テーブルに設置していたアクリル板を3年ぶりに取り外しました。

アクリル板は都からの指導もありましたが、必要に迫られての設置でした。

しかしマスクをしていることもあり、アクリル板があることによってある程度の大きな声を出さないと聞き取れないことや、書類のやり取りをアクリル板の下の小窓から行う為、とてもやりにくかったりと、大変不便な環境下での生活となっていました。

当社は一枚だけですが、ある程度の規模の会社の場合、大量のアクリル板が廃棄されることとなり、また廃棄せずに保管する場合にもかなりのスペースを要しますので、どうするべきか？悩んでおられる担当部署の方も多いと思います。

また何年も保管しておくと透明度が無くなり、出してきても再利用ができないと言った事態が起こることも予測されます。

でもアクリル板は再利用が可能な資材なので、全く無駄になることは無いと思うので、少しでも無駄なく再利用されることを望みます。

バブルとまでは言わないが、不動産は確実に高騰している

3月23日に1月1日時点の地価を調査した公示価格が公表されました。

コロナの影響で一時落ち込んでいた不動産価格ですが、ここに来てかなりの値上がりを示しています。

特に驚くのはマンション価格で、コロナ前の1.8倍の値上がりをしており、写真で解るようにマンションだけが物凄い上昇カーブを描いたいました。

ちなみに戸建住宅は1.2倍でした。

全国26,000地点の58％が上昇しており、全体的に上昇基調ではありますが48％の地点は現状維持か下落に転じています。

その要因としては夫婦共働きが増えている事により、住環境よりも利便性を考える人達が増えたせいで、一時はリモートワークのための部屋数を増やす為に郊外へ出て一回り大きな家を買う方が増えました。

これをドーナッツ現象などと言って、都心部から外へでる傾向が多く見られましたが、今朝のワイドショーで公示価格の上昇を取り上げた際に、今回の調査で見るとこれをアンドーナッツ現象と読んで、今まで空洞だったドーナッツの中心部に人が集まり価格上昇しているとの見解を示していました。

この都心部の価格上昇には外資が動いていることも影響しており、「都心部や一等地は皆外国人に買い占められてしまう」とも言われています。

確かに都心部の物件を売り出すと、その反響の半分以上は外国人の顧客を抱えている日本語がまともに喋れない担当者からで、この手の会社が不動産業界でも増えております。

外国人の不動産購入には一定の規則を設けている国もあり、日本政府もそろそろ本気で対応策を考えないと、日本が日本で無くなる日もそう遠くはない気がします。

素晴らしい眺望のザ・パークハウス中野タワー

弊社で販売を依頼されているザ・パークハウス中野タワーです。

21階南向きの部屋なので、陽当たりはものすごく良いし、何といってもこの眺望が最大の魅力でしょう。

特に晴れた日の夜景はたまらない美しさがあります。

今日はこれかは2組のお客様をご案内しますが、とりあえず見てみたいとと言った方も多く、弊社が直接ご案内する場合は、ある程度の交通整理ができるのですが、不動産会社様がお連れするお客様に関しては、我々は感知できないので、これがちょっと困ったものです。

最新のマンションは、いろいろと設備が多く、これをよくわかっていないと間違った作動をさせてしまう可能性があるので、業者の方に鍵だけお渡しし、どうぞ見てくださいと言うわけにはいかないので、必ず立ち会いをしております。

各物件の詳しい内容をお知りになりたい場合は、https://www.rabbithomes.co.jp/detail-PHnakanoT.htmlからご確認ください。

基準地価が発表されました

土地売買の基準となる基準地価が20日、国土交通省から発表されました。

これによると最近の不動産取引が堅調なこと、またテレワークの普及による郊外や地方での取引も増えた事などから、住宅地は何と0.1％ではあるもののバブル崩壊以降31年ぶりに地価が上昇しました。

ランドクルーザーはついに販売停止となってしまった

昨年秋口、次に乗る車は災害時でも活躍できるランドクルーザーにしようと決めて購入検討に入った。

その時点でランドクルーザーのホームページを確認したら、納車まで２年を要するとの注意書きがあり、今乗っているボルボのリース期間満了まで２年半だったので今発注すると丁度良いかと思っていた。

そして年が変わって今年の２月、昔なじみのトヨタのセールスを呼んでランドクルーザーを注文したのだが、昨年暮れで納車まで２年となっていたものが、何と４年に変更となってしまっていたが、取りあえず注文書を書いて頭金を振り込んでおいた。

４年も待ったらこっちの身体が大丈夫か？との心配や、その間にマイナーチェンジ等あったらどうなるのか？４年先の状況が読めないためセールスに聞いたところ、異常な事態なので「キャンセルは違約金無しでお受けします」とのことであった。

そして事態は更に悪化。

今日ホームページを確認したら、写真の通り受注ストップという事態になっていた。

このままではもしや、注文してある車をメーカーからキャンセルなんて事もあるかも知れないという不安がよぎってしまった。

世界的な天候不順や立て続けに起こる災害に対し、いざという時のためのランドクルーザーの存在が高まった影響も有るのだろうか？

いずれにしてもいつ納車されるのか？段々と不安が高まってきた次第です。

弱みにつけ込む悪徳商法

以下に記すような長文の脅迫メールが会社のメールアドレス全てに来ました。

一部は自動的に迷惑メールフォルダに振り分けられましたが、すり抜けて直接届いたものもありました。
なぜかと言うと、メールの宛先は当社のアドレスで、発信元も同じく当社のアドレスです。
だから迷惑メールフォルダに振り分けられずにすり抜けて来たのでしょう。

当然支払いはせずに無視しますが、中にはビックリして支払ってしまう人もいるかもしれません。

以下実際に届いたメールです。
文字制限の為、後ろの方を少しカットしてあります。

くれぐれもお気を付け下さい。
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それが起こったのです。ゼロクリックの脆弱性と特別なコードを使用して、Webサイトを介してあなたのデバイスをハッキングしました。
私の正確なスキルを必要とする複雑なソフトウェア。

このエクスプロイトは、特別に作成された一意のコードを使用してチェーンで機能し、このようなタイプの攻撃は検出されません。
Webサイトにアクセスしただけで感染してしまいましたが、残念なことに、私にとっては非常に容易いことです。
あなたは標的にされたのではなく、そのWebページを介してハッキングされた多くの不運な人々の一人になったのです。

これはすべて8月に起こりました。そのため、情報収集には十分な時間がありました。
次に何が起こるかはもうご存知だと思います。
数ヶ月間、私のソフトウェアは、あなたの習慣、あなたが訪問するウェブサイト、ウェブ検索、あなたが送るテキストなどの情報を静かに収集していました。
他にもまだまだありますが、これがどれほど深刻であるかを理解していただくために、いくつかの理由を挙げました。
明確に言うと、私のソフトウェアはあなたのカメラとマイクも制御しました。

プライバシーを侵害するのはちょうど良いタイミングでした。
あなたを主演とした価値あるPORNHUBビデオをいくつか作成しました。
すでに十分に待ったので、これに決着をつける時が来たと思い立ちました。

こちらが私からのご提案です。 これを、私が希望するコンサルティング料金と名付け、これまでに集めてきたメディアコンテンツを削除したいと思います。
私が支払いを受け取れば、あなたのプライバシーは守られます。
そうでなければ、私はあなたの連絡先に最も有害なコンテンツを漏らし、変質者が見ることができるようにそれを公開ウェブサイトに投稿します。

あなたも私も、これによってあなたが被る損害の大きさを認識しています。あなたのプライバシー保護にあたってそれほど多くの金額は要されません。
私はあなたに個人的な関与をしません。そのため、私が所有するあらゆるファイルやあなたのデバイス上のソフトウェアが、転送を受けた直後に削除されることについてご信頼ください。

私の適切なコンサルティング料金は、ビットコインで送金される1750ドルです。 振込時の為替レート。
この金額をウォレットに送る必要があります BTC 1FDYfTJ6U4Bgzy5tkwy5ucBu2xvTAPgEe3

定められた料金は変更できません。2営業日以内に支払うものとされます。 支払いを受け取る事だけが重要です。