宅建本部不動産相談所勤務

本日は宅建本部相談所に10:00〜15:00迄勤務します。
それにしても飯田橋西口再開発はかなり進んで来ました。

マンション激戦区「橋本」

相模原市の橋本駅周辺はマンションが多く、ファミリータイプマンションの激戦区です。

内装を綺麗にやり直さなければ決まらない。
綺麗にしても安くしなければ決まらない。

数が多い激戦区では、何か特徴が無いと差別化出来ず苦戦を強いられます。

大家さんとしては、多額の内装を払って尚且つ安くしなければ決まらないのは正直辛いところです。

そんな事で今朝は内装を見積りの再検討で橋本迄来ています。

Yahoo不動産が使いにくくなってしまった。

Yahoo不動産の検索画面が変更となり、初めての人はこの方が直感的で検索しやすいのかも知れないですが、前から使っている者にとってはとても使いにくくなった気がします。

特に二度目に検索しに行った際、最初に開かれるページが写真の検索画面ではなく、前回の検索結果が最初に表示されてしまう為、全く違う条件で別の場所を探す際は非常に使いづらくなりました。

慣れればこの方が良いのかも知れないですが、個人的な見解です。

練馬西法人会の新年会

光が丘のホテルカデンツァ光が丘にて、練馬西法人会の新年会が開催されました。

地元の各種団体新年会もそろそろ終盤。

今朝の朝刊では、政府と日銀が連携すると言う記事も掲載され、景気回復に向けて新しい年は着実に進んでいます。

全国賃貸不動産管理業協会研修会

昨年暮れから全国約10会場で開催されている「全国賃貸不動産管理業協会」の会員研修会ですが、今日はいよいよ東京のよみうりホールでの開催となりました。

大分前に申込みしてあり、色々な予定を振り分けて今日は家内と二人で参加です。

13:00
オリエンテーション

13:10〜16:00が講演となります。

テーマ1
賃貸住宅標準契約書の改定と全宅管理書式における対応について

テーマ2
賃貸媒介業務と管理業務の違いについて

テーマ3
今後の法改正の動向について

テーマ4
賃貸管理業務の現場から
このテーマは、福岡の三好不動産の三好孝一副社長によるものですが、正に現場の話です。

中身の濃い研修会です。

日銀も動いた！「無期限緩和」

日銀もデフレ脱却の為、「2%の物価上昇率」の目標を盛り込んだ共同声明を発表したとの記事が夕刊に掲載されていました。

政府と日銀がこの様な形で政策連携をするとその気配だけが先行して投機に走り、結果として「泡と弾けるバブルだった」と言う事の無い様にコントロールして貰いたいと思います。

バブル期に痛い目を見た者としては「一歩引いて物を見る癖」が付いていますが、市場は過敏に反応するし、バブル経験の無い人達にとっては「それを理解しろ」と言うのも無理な話しです。

政府と日銀がしっかりと連携し、バブルとならぬ様な景気浮揚策をしっかりと練って頂きたいと切望します。

心が激しく痛みます。

朝起きて朝刊を見た時、大変悲惨な結果に触れて暫くその場から動けませんでした。

人命を犠牲にしてでもテロと戦うアルジェリアに対しては各国様々なコメントを述べていますが、日本としては「テロには絶対屈しない」と言いつつも「人命を最優先する」という姿勢に変わりは無いはずです。

平和に暮らしている日本から見ると、現地の実態は戦場そのものだと言う事を、報道で始めて知らされています。

言葉では気持ちを全て表現出来ませんが、犠牲になられた方々、ご遺族の皆様に心よりお悔やみを申し上げます。

非常に悲しく、残念です。