ラ・ベントゥーラの桜

東京都中村南１丁目にあるガーデンスクウェア、その中に知る人ぞ知るイタリアンレストラン「ラ・ベントゥーラ」があります。

例年ここの桜は綺麗に咲いていますが、今年も満開で綺麗です。
開化と共に急に気温が下がった為満開の期間が長くなり、人々の目を楽しませてくれます。

それにしても毎年思う事ですが・・・・・
この電線がなければ綺麗な絵になるのに！

景観法が施行された平成16年以降、景観というものに国民もかなり興味が向くようになっています。
景観法の中には電線共同溝法の特例と言うものがあるようですが、景観計画を定める際に各自治体はこういった電線がなければ美しい風景が広がる場所においては、きっちりとした景観計画を立てて欲しいものです。

今年最後のお花見

当社近くの物件の退去後確認の為自転車で現地へ出向き、その帰りに通り道にてほんの一瞬お花見。
近くにはスポット的ではありますが、結構お花見に適した絵になる場所があります。

例えば練馬区役所を背景とした生涯学習センター入口の桜。

そして生涯学習センターの西側にある練馬区立豊玉公園（通称：タコ公園）の桜。

そして更に弊社の裏側にある中村かしわ公園にぽつんと佇む小さな小さな桜の木。

その他にも練馬区内には多数の桜並木が有り、それぞれの名所では早く来すぎた桜の開花に例年実施している桜祭りが間に合わなかったところもあったのではないでしょうか。

そんな満開の桜も早すぎる満開のピークを迎え、今週末で見頃を終えそうです。
今年の開化は本当に早すぎましたね。

貸し剥がしの危険が・・・・

借金返済先延ばしの「金融円滑化法」が今月末で期限切れとなります。

新聞紙上では、企業業績が回復していない状況で円滑化法の期限が切れ、銀行が返済を迫ると、バブル崩壊後にも問題となった貸し剥がしによる倒産が増えるのでは無いか？と警鐘を鳴らしています。

桜満開の3月23日土曜日

桜が満開となった年度末3月23日土曜日。

内装工事が終わり、引渡前の確認の為大田区梅屋敷の現場を確認後次は豊島区高松の現場も同じく内装工事完了後引渡前チェック。

お客様に鍵を返却に行く際、通り道の大谷口周辺の桜並木及び氷川台駅近くの川沿いの桜並木で車を止めちょっと一息。

生憎の曇り空なので「青空に綺麗に溶け込む桜」とは残念ながら行きませんでしたが、今年も桜の写真をほんの少しでしたが撮影出来ました。

この時期に咲かれてしまうと忙しすぎて、「ゆっくりと桜の名所で撮影」と言う訳には残念ながら行きませんでした。

練馬区氷川台駅周辺 石神井川沿いの桜並木

板橋区大谷口周辺の桜並木

2013年公示地価発表

2013年1月1日現在の公示地価が国土交通省より発表されました。
私の事務所周辺の練馬区を例に取ってみると殆どの地点で昨年と同額となっており、やっと下げ止まったと言ったところです。

新聞紙面では「大都市地価上向く」・「思惑先行不動産に熱」・「都心部で賃料上昇」等、のバブル初期のような言葉が並んでいますが、細かく発表された地価を見てみると、まだまだアベノミクス効果が反映された地価公示とはなっていないと言った印象を受けます。

被災地周辺の高台が高騰しているのは安全な高台に住みたいという心理が働いているので良く理解出来ますが、土地は投機的に動く株とは違い、思惑だけでは簡単には動きません。

これから先本当に地価上昇に転じるか否かは、思惑ではない実体経済が上向くかどうかに大きく左右されそうです。

バブル崩壊以降20年以上も地価が下がり続けて来ただけに、地価下落がほぼ止まったと言う事は実に喜ばしい事です。
しかし、以前のバブル期のような異常な上昇は、一時的に良い思いが出来るだけで、結果としては最悪の事態を招くだけです。

その辺りの事をバブルを経験している人は実感として覚えているだけに、バブル再燃を本気で待ち望んでいる人はおそらくいないでしょう。
緩やかな景気回復、地価の安定を望んでいます。

お彼岸のお中日

今日は水曜日で弊社定休日。
しかも春分の日でお彼岸のお中日とあってお墓参りをして来ました。

家内の実家のお墓があるひばりヶ丘の東京本願寺は大渋滞が予想される為、朝9時には着いたのですがそれでも大渋滞。
やっと車を停めてお墓参りをしたのですが、帰る頃にはもっと凄い事になり、外に出るにも一苦労でした。

当然の事、東京本願寺前の道路はお墓参り渋滞となっていました。

次には私の先祖が眠る石神井公園の三宝寺へ。
こっちも駐車場が満車で停めるのに一苦労でした。

しかし、今日は暖かく、とても良いお墓参り日和となりました。

今朝の新聞は「南海トラフ地震」一色

今朝の朝刊は一面から三面まで南海トラフ地震の被害想定に関する記事ばかりが目立ちました。

しかも両面見開きで各地域毎の「死者数」・「全壊建物」・「浸水面積」・「直接被害額」・「避難者数」・「上水道断絶」・「下水道断絶」・「電力遮断」・「ガス遮断」・「防波堤決壊」・「災害廃棄物発生予想」などの詳細な被害想定が事細かに公表されていますが、これを防ぐ事はまず不可能。

いかに被害を少なくするかという減災対策しかやりようがありません。

「巨大地震は必ず来る」事を前提に、来た際どうやって身を守るか？を、皆が真剣に考える必要が有ります。

私の住んでいる練馬区では、ここまで津波は来ないと言われていますが、巨大地震が起きた際は「まず高台に非難する」。

これは東日本大震災やスマトラ地震でも教訓として深く心に刻まれています。

多くの教訓から少しでも被害を減らす為、更なる備えがひつようです。

ライトアップ東京タワー

久しぶりにライトアップされた東京タワーを見ると、何故か感動してしまう自分がここにあり、何故感動してしまうのか？考えてしまう自分もここにあり複雑。
簡単な事は簡単に考えれば良いのに、人間は簡単な事を何故ゆえに複雑に考えたがるのだろう。

インターネット広告に関するセミナー

本日15:30から、宅建練馬区支部の会議室において、インターネット広告の注意点とトラブル事例に関するセミナーが開催されています。

ホンダF1復帰

今朝の朝刊一面に嬉しい記事が掲載されていました。
「ホンダF1復帰」

今年のF1シーズンも昨日のオーストラリアで開幕したものの、日本のチームは無いし、まして今年は日本人ドライバーもいない状態。

ドライバー・エンジン・シャーシ全てに日本勢が、いないのは31年振りとの事なので、今年のF1離れは一層加速しそうです。

ホンダは2015年からエンジンのみの供給との話だが、そのパートナーはマクラーレン。

マクラーレン・ホンダの復活で、2015年からはF1も久しぶりに面白くなりそうです。

染井吉野の開花宣言

本日、東京にて染井吉野の開花宣言が出されました。
昨年より15日早く、例年よりは10日早いという事なので、お花見の時期が大分早まりそうです。

とは言っても、桜の名所でもある練馬区の千川通り中村橋周辺の桜並木はまだ蕾が膨らんでいる状態ではある物の、写真のようにまだ木は真っ茶色。

延々と続く桜並木の中でたった一本だけ五分咲きぐらいに開花していました。

気温も大分高い為、間もなく綺麗な桜が見られそうです。

東京都不動産協同組合 常務理事会

本日12:00から協同組合会議室にて正副理事長会が催され、それに続いて14:00から今期第12回目の常務理事会が開催されました。

今日は非常に活発な意見交換が交わされ、終わったのは3時間半を経過した17:30でした。
長時間の会議は正直疲れますが、今日は非常に大事な議論も交わされたので会議終了後も打合せが続き、つい先程今日の会議は全て終了しました。

これから自分の会社に戻り、明日の下準備を行います。
お電話頂いたのに直ぐにご連絡出来ず、またメールを頂いていた皆様にも返信出来ず、大変失礼いたしました。

この事は絶対に忘れない

早いもので大震災から今日で丸二年が経過します。

昨日から新聞でも、ラジオでも、テレビでも、大部分の紙面や放送枠を使って報道されています。

当時の映像を見るとその衝撃で体調を崩される方もいるようで、映像が流れる前に「これから津波の映像が流れます。ご気分の悪くなった方はテレビをお消しください。」と言ったコメントを流して注意喚起しています。

それ程人々の心に深い傷と衝撃を与えた災害だっただけに、忘れようとしても忘れる事は出来ませんし、この現実から逃れる事も出来ません。

この記憶をしっかりと心に刻み、一日も早い復興を祈念します。

黄砂に襲われた中村かしわ公園

2013年3月10日、お昼過ぎ迄は20℃を超えるポカポカ陽気でした。
ところが一転、北の空が茶色くなったと思ったら冷たい北風に変わり、途端に茶色の黄砂？に襲われました。
それ程遠くない練馬区役所も霞んで見え、こんなに凄い砂嵐？に襲われのは初めてです。
PM2.5が混ざって無ければ良いのですが。

大震災から明日で二年

まだまだ復興が進んでいない大震災から早くも明日で丸二年が経過します。

テレビでは特番が組まれ、新聞紙上でも大震災の記事一色となっています。

多くの問題が発生し、難しい課題を残しましたが、今後の課題で最も気になるのが原発問題。

昨日15,000人の人が参加して原発反対集会が開かれましたが、原発の是非は未だにはっきりとした方針が打ち出されておらず、先が見えません。

私個人としては、何度もブログに書いていますが、「人間は自分でコントロール出来ない道具を使っては駄目」

原発はローコストで電力を供給出来ると言われて来ましたが、実際には事故が起こり、使用済み核燃料の処理費などを考慮すると本当にローコストなのか疑問が残ります。

いずれにしても明日で丸二年。
深い追悼の気持ちを持ち、辛い二周年をむかえます。

春真近かの中村かしわ公園

外気温が20度にも上がり、ポカポカ陽気の3月9日（土）。
当社真裏の中村かしわ公園は、暖かい春の日差しを楽しむ家族連れが多数訪れていました。
いよいよ冬も終り、本格的な春が訪れました。

売買物件ご購入前内装打合せ

中古マンションご契約前の内装工事打合せで現地立会いをしています。
南向き庭付き物件は明るく開放感があり、今日のような天気の日は非常に気持ちがよいですね。

リロケーション物件引渡前チェック

小平市上水南町のリロケーシヨン物件。
お引渡し前の確認に来ています。

管理物件内装後チェック

室内の全面改装を行った相模原市橋本の管理物件。
朝一番で内装後のチェックにやって来ました。

やはりリフォームが完了すると見違えるように綺麗になり気持ちがよいですね。
これで早めに決まってくれるでしょう。

練馬駅北口再開発ビルの進捗

練馬駅の北口で工事が進んでいる区有地活用ビル。

クレーンが立ち上がったら一気にペースが上がり、順調に進んでいるようです。

地上8階・地下3階の建物は、来年3月完成予定です。

感謝を込めてアイロンがけ

10月に衣替えをした冬物のスーツ。
そろそろ折り目も消えかかり、シワも目立って来た春先です。

夏物への衣替えもあと一ヶ月となった昨日。
土砂降りでズボンの折り目は全く無くなってしまいました。

そのまま「ご苦労様」とクリーニングに出しても良いのですが、衣替え迄あと少しの間に感謝を込めて自らアイロンがけをしました。

決して家内に冷たくされ、止む無く自分でアイロンがけをしている訳では無く、アイロンがけは力の有る男の方が折り目正しく掛かるのです。

そう言えば、クリーニング屋さんの職人で女性はあまり見たこと無いですね。

そんな訳で、衣替え迄のあと一ヶ月、ビシッと気持ちよく、毎日の日々を過ごせます。

平成24年度第29回ハトさん戦略会議

本日18:30より、平成24年度第29回目となる「ハトさん戦略会議」が開催されました。

飯田橋に着いた頃には雨が降り出し、会議が終わった21:00過ぎには土砂降り。

昼間は風が強かったものの非常に暖かく、天気予報が見事に的中した一日でした。