びしょびしょだが、久しぶりの大雪

朝起きた時、妙に外が静かだと思ったら深々と雪が降っており一面真っ白。

つい先日も降ったけれど久しぶりの本格的な雪となりました。

事務所近くの道路脇には雪だるまが作ってありました。

雪だるまを見たのは何年振りでしょうか？久しく見ていませんでした。

段々と霙っぽくなり、積もるというよりはびしょびしょ状態なので明朝の凍結が心配です。

       

       

今朝方仕事で行った成城の街並みを車内からスナップ＆成城から新宿へ向かう途中の甲州街道でこれまた車内からスナップ。

アメリカがくしゃみをすると日本が風邪をひく？

「アメリカがくしゃみをすると日本が風邪をひく」、昔から言われている経済の原則的な話です。

現在のアメリカはサブプライム問題が深刻化して銀行は貸し渋り、「100年以上も続く老舗の会社も融資を断たれて倒産」といった末期症状的な報道が今朝の新聞に載っていました。

これはくしゃみどころではなく、まして風邪でもなく、重体。

原理原則通りなら「アメリカが重体なら日本は臨終」ということなのでしょう！

みずほ銀行は6000億円の損失、住宅着工は40年ぶりの低水準と悪い話題に事欠かない今日この頃だけど、よくよく考えると環境が厳しくなればなるほど、規模は小さくても日頃から努力している会社が生き残れる可能性がより強くなるということではないですか！

そう考えると嘆くことなく、環境は変わっても今まで通り変わることなく、切磋琢磨しながら本筋で生きていく、そうすれば「日本がくしゃみをするとアメリカが風邪をひく」という時代がもう来ているような気がします。

「継続は力なり」という言葉の重さが今更ながらずっしり感じます。

年間収支報告完了

当社にとって毎年1月下旬は一年中で一番忙しい時期になります。

それは各オーナー宛に確定申告用の年間収支報告を送付する時期だからです。

2月中旬から始まる確定申告に向けて準備をしていただくため、例年この時期に年間収支報告書を送ります。

どんなに遅くても1月末日まで、と言うことで我が社は1月が一番忙しくなるのです。

今日で1月も終わり、ブログも更新できないほど忙しい一年で一番大事な作業も完了し、ちょっと一安心した一日でした。

私もe-Taxを利用した電子申請を行うべく、明日から準備を進めます。

暖冬の冬に大雪

いやー久しぶりにしっかり降る雪に遭遇し、その結果、思いも掛けず素敵な温泉施設に行くことが出来るという副産物も生んでくれました。

（社）東京都宅地建物取引業協会練馬区支部には、「紳士淑女の会」というゴルフの会が存在します。
実は昨年秋に発足したばかり、まだメンバー以外その存在を知らない素朴な同好会です。

これから育てて行こうということで、実は今日2008年第一回目の新春ミーティーングが予定されていたのですが、東京は朝から吹雪状態。

これは中止かな？と思って埼玉のゴルフ場に電話を入れると「まだ雨も雪も降っていません」ということで家を出発し、関越自動車道も途中は雪も雨も降っておらず、晴れ男を自画自賛しながらゴルフ場に着きました。

しかし・・・・先日はずれて今回は間違いない！と言っていた天気予報はズバリ的中。

スタート30分前には粉雪だったのがぼた雪に変わり、あっという間に吹雪状態。

あれよあれよという間にあたり一面真っ白。

我が「紳士淑女の会」スタート前に、「悪天候によりコース閉鎖」がキャディーマスターから伝えられました。

雪で中止は、記憶を辿ると多分十数年ぶりだと思います。

我々競技者は残念！という気分的なものだけで終わるけれど、料金が取れないゴルフ場はたった一日で２～３百万の収入減でしょう。
人件費などの経費を考えると４百万円以上のマイナスになると思います。

恐るべし天候！

しかし、我々は残念ながらゴルフは中止になったけれど、携帯のサイトで「紳士淑女の会」の仲間が近くの温泉施設を探し出し、大雪の中そこへ向かうことになりました。

行ってみるとまだ新しい施設らしく綺麗だし、施設の内容も充実。
また行って見たいと思うような温泉施設でした。
「花和楽の湯」（かわらのゆ）

怪我の巧妙、雪のお陰で久しぶりにのんびりできた一日でした。
大損したゴルフ場には申し訳ないですが、悪天候にも感謝！感謝！

激動の予感「2008ウェブ技術」

つい先日、検索キーワードに関する情報をテキストデータだけではなく、動画や写真なども一緒に表示してくれる新しい検索サイト「totowa」を凄いと感じ、ウェブの世界の進化はどんどん便利になって使える人と使えない人で持てる情報量が格段に違ってくるな！と思っていました。

その「totowa」の事をブログに書いてから約2週間、今度はインターネットサービスブロバイダーの最大手「Nifty」がやってくれました。

大手の維持とでも言うのでしょうか？
非常に使いやすく、多くの経験をもとに出来上っているだけにとても良く出来ていました。

Nifty@Search では一つの検索語（例えばラビットホームズ）と検索ボックスに記入し、検索ボタンをクリックすると、ラビットホームズに関するウェブサイト・画像・動画・ニュース・ブログ・関連商品までを一気に表示してくれます。

今までネット上に投稿してきたありとあらゆる写真や動画・ブログや関連ウェブサイトを一気に表示してくれると言うことは、逆に言うとポリシーが無いと表示されるデータに統一性が無く、何をやっている会社なのか？何をしたいのか？普段どういう活動や行動をしているのか？など、かえってマイナス面も表面に浮き出てくるでしょう。

ちなみにリロケーションで検索した画面で動画タブをクリックすると、左側の写真のように今までに私が投稿してきたリロケーション物件の動画がずらりと並んでいます。

リロケーションを扱っている会社でウェブ上に物件情報動画を流している会社はあまりないようで、今のところわが社だけのようですが、その優位性は多分今年中には無くなるのでしょう。

逆に考えると、ユーザーが溢れる情報の中で惑わされない仕組みが出来たと言うことかもしれません。

同じNiftyで「Nifty@Search」に似たような「瞬！コレβ版」というのもありました。

Nifty@Searchは、検索結果をジャンル毎にタブで分けていますが、「瞬！コレβ版」はtotowaと同じく、写真や動画・ブログ記事・ウェブサイトetc・・・の検索結果を一気に表示してくれます。
Wikipediaから情報を引っ張ってきているようですが、Google adWordsのスポンサーサイトも表示されるので、リロケーションで検索をかけると当社のリロケーションサービスがSponsored Linkに表示されていました。

ウェブ検索は、Yahoo・Googleの時代はもう古いのでしょうか？

宅建練馬区支部及び宅建本部新年会開催

今年は連日となってしまった宅建協会練馬区支部の新年会と東京本部の新年会。

三連休明けの1月15日（火）は、光が丘のホテルカデンツァ光が丘にて練馬区支部の平成20年新年会が開催されました。

昨年に続き、司会を担当させていただいたので全体の進行にはかなり気を使います。
来賓の方々には、所用にて祝辞の時間に間に合わない方も多く、なかなか予定通りには進んでくれません。

今年の練馬区支部新年会は、新春に相応しく迎え太鼓で来賓の皆様方を迎え入れ、アトラクションでは獅子舞も兼ねた祝い太鼓が大いに盛り上げてくれました。

翌1月16日（水）は、新宿の京王プラザホテルにて宅建東京本部の新年会が開催されました。
石原都知事を始め、多数の議員さんがお祝いに駆けつけてくださり、来賓の方々を含めておそらく800名？程の参加者だったと思いますが、こちらも盛大な盛り上がりの中で無事終了いたしました。

例年のことですが、この新年会が終えたあたりからいよいよ一年が本格的にスタートします。

今年は株安、ガソリン高騰などなどでちょっと厳し目のスタートですが、不動産を取り巻く環境が少しでも明るくなるよう、願いを込めた新年会でした。

練馬区賀詞交歓会

毎年の行事ですが、練馬区新年賀詞交歓会が地元豊島園の特設会場にて開催されました。

区政の発展に協力している各種団体代表や各界の個人及び関係機関の代表が参加しますが、練馬区は約6,000名の方にこの案内を出しています。

多数の方々が参加しますので会場もかなりの広さが必要で、練馬区では豊島園内に特設会場を設けて開催されます。