練馬の魅力満載

「我が街練馬を3倍楽しむ本の最新版」が練馬区独立70周年を記念して発売されました。
ベストオブ練馬、練馬の教科書です。

今にも倒れそうな電柱

朝のウォーキングルートに当たる「新青梅街道の下り線、中野区鷺宮6丁目周辺」。

ある時、「何か変だぞ」と思って気付いたのが、ピサの斜塔のごとく斜めに傾いた電柱でした。

この電柱は東西に走る電線だけで無く、北方向への電線も接続されています。
南方向への線は無く北方向のみなので、その重みで北側（新青梅街道側）に傾いたのでしょう。

この周辺にはこの一本だけで無く、他にも何本か傾いた電柱がありますが、傾いた電柱は全て北方向への電線が接続されています。

この辺りは中野区・杉並区・練馬区が入り組んだ行政の境目に当たる場所。
どこかのタイミングで直さないと、地震の際など大丈夫なのでしょうか？
他人事ながら心配になります。

夜空に輝く二つのスカイツリー

2012年9月14日の晩、宅建練馬区支部の毎年恒例となった納涼屋形船の会が開催されました。
スカイツリーが出来るまでは、お台場で停泊して夜景を楽しむか？

ディズニーランド方面に向かって花火を楽しむか？と言ったコースでしたが、スカイツリーが出来てからは、お台場で停泊して天ぷらを食べた後、すぐに隅田川を上って吾妻橋周辺へ。

ここから眺めるスカイツリーはイルミネーションで綺麗ですが、右側に見える大きな金のオブジェがあるアサヒビール本社ビルにもスカイツリーがゴーストのように写り、とても幻想的な情景が広がっていました。

あまりに綺麗なので思わず撮影・・・・・・・ 

Photosyanthで見てもとても綺麗です。

Leaf Golf Studio（リーフゴルフスタジオ）

西武池袋線 中村橋駅から歩いてもそう遠くない、練馬区向山2-12-3のビブレ中村橋2階に今日から室内ゴルフ練習場「Leaf Golf Studio（リーフゴルフスタジオ）」が誕生しました。

都心部では以前からネットを張った敷地面積の広い練習場は少なく、ビル内での室内練習場は小規模ながらいくつか有りました。

最近ではシュミレーションゴルフ・ゴルフバー等、建物内にてゲーム感覚でバーチャルゴルフを提供する施設が出来たものの、何となくゲームセンターの延長線上に有るような感覚だったので行った事もありませんでした。

オープン前の準備段階から知ってはいたのですが、オープン当日の今日、中村橋に新たにオープンしたLeaf Golf Studio（リーフゴルフスタジオ）に行ってきました。
と言っても、家内が体験レッスン予約を入れた為、その運転手で駆り出されての私としては体験レッスンでは無く「見学会」でした。

打席は4っつとそれ広くはないですが、最新の映像機器や練習器具を多用してのレッスンは、従来型の練習場で行っているレッスンとは一線を画しています。
映像データで納得させる現代風のレッスン方式ですね。

普通の練習場に行くと、少なくても二籠（80～100球）は打つところでしょうが、自分のスイングデータを確認しながら練習していると20球も打たずせいぜい10球程？でしょうか。

こういった施設でスイングを固め、自信を持ってゴルフをしたいと思い、夫婦揃ってメンバー登録してきました。
スポーツジムと似たようなシステムで、一回いくらという従来型のレッスンと違い、言葉は古いですが「月謝制」。

月に一回しか行かなくても、何回行っても、月額レッスン料という方式なので、練習場に行く回数や練習場でレッスンを受ける事を考えると、シビアな話ですがお得感が有ります。

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彩の森カントリークラブ

滞在型ゴルフリゾートと言うと好きなところでは軽井沢72や嬬恋等のプリンス系・那須霞ヶ城GC・リゾートトラストの軽井沢や白河等が有りますが、埼玉県内にも滞在型ゴルフリゾートがありました。

彩の森カントリークラブ・・・・・・・

価格が安く、ICからもかなり遠いのに、ゴルフダイジェストオンラインでの評価がかなり高かったので来てみました。

とても良いですね。

山岳コースながら広々していて崖や山も殆ど無く、極端なドッグレックや球の落ち所が見えないホールもほんの少し、OBも少なく思いっきり打っていけるコースでした。

今日は第三の火曜日・水曜日と言う事で弊社定休日なので一泊の泊まりで来ています。
スイートルーム宿泊プランにラウンドをプラスし、一泊ツーラウンドです。

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コースを見下ろす眺望の良い広々リビング（20帖以上は有りそうです）＋ベッドルーム、これも12帖ぐらいは有りそうでかなりゆったり出来る滞在型リゾートゴルフ場でした。 

ゴルフダイジェストの評価ポイントは価格が安いだけでは高得点にならず、顧客満足度で評価されているようなのですが、正直ちょっと遠いけど満足度はかなり高いコースでした。

アコーディアのコースなのでプロショップも充実しています。
近くのショップで買うよりお得なものが有り、夏物限定大バーゲンの能書きに思わず買ってしまいました。
安かったですよ！

さてさて、これから「豪華グレードアップカップルプラン」のディナーをいただきます。
お昼ご飯も美味しかったので期待出来そうです。

中村かしわ公園正式開園

弊社のすぐ裏にあったNTTの大型社宅。

平成20年に閉鎖され、 約4500坪もの広大な敷地は練馬区が購入し、「練馬区みどりを愛し守りはぐくむ条例」の基で公園用地として整備が進んでいました。

原っぱを中心として防災拠点としての機能も備えた公園というコンセプトにより整備されてきましたが、平成24年3月1日に一部が開園、中央の原っぱ部分の養生も完了し、本日正式に公園の全てが開園しました。

開園式は10：30開始、開園式典は11：00から催され、その後シンボルツリー「かしわの木」の植樹式が行われ、14：00まで各種イベントが開催されています。

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梅雨入り宣言

今日は朝から結構しっかりとした雨。

ただ単に天気が悪いだけかと思っていたがニュースでは「関東甲信越で梅雨入り宣言」
今年もついに嫌な季節が来てしまいました。

不景気になり、空室が増えてくるとこの時期は正直辛いのです。

上層階のマンションはそれほど心配無いですが、戸建住宅やマンションでも１階の部屋、もしくはメゾネットで１階と半地下のドライエリアを設けたような物件ではしっかりと空気の循環をしておかないと黴が生えます。

最近の新築は、マンションでも戸建でも24時間換気システムが導入されているので比較的環境は良くなっています。

入居者の皆様にとっても、管理会社にとっても、この時期は嫌な時期です。

豊島園の想い出

昨日豊島園「廃園」と言うつぶやきをTwitterに投稿しましたが、正確には「閉園」が正しかったです。

子供の頃はウォーターシュートに乗るのを楽しみにし、学生時代は流れるプールに友達と毎日のように通い。

最近では練馬区賀詞交歓会や、昨晩のようにレストラン「カリーノ」で開催される会合に出席する事が多く、幼少期からの想い出が多い豊島園です。

昨秋発表された東京都の都市計画に豊島園の都立公園化が盛り込まれた事から閉園が表面化しました。

10年計画で西武側と交渉して行くようですが、西武ホールディングスは売却を否定し、営業継続を宣言しています。

しかし、誰の目から見ても入園者より従業員の方が多い状態が続いており、営業続行は不可能に近い状態です。

残念で淋しいけれど、防災機能を完備した都立公園に生まれ変わるのは、ある意味時代の要請なのかも知れません。

「金子ゴールデン」今年も今日から発売。

明治時代に練馬で生まれた国産初のビール用麦「金子ゴールデン」。
戦後に生産が中止されてしまったが、JA東京あおばが2004年から試験栽培を開始、昨年には金子ゴールデンが復活して三回に分けて販売されいずれも即日完売という結果だったようです。

今朝の朝日新聞にも「復活2年目、今日から販売」の記事が載っていました。

良く行く練馬の割烹「和歌里」。
その復活を遂げた希少価値のビール「金子ゴールデン」がメニューにあり、以前飲んだことがあります。 

タンパク質を多く含むらしく、少し濁ったような色合いでコクが有り、炭酸がかなり強く感じられたビールでした。
小瓶だったがかなり高い。
小売価格は330mlで580円。

復活して二年目、地元練馬発祥のビール「金子ゴールデン」は今年もおそらく今日中に完売することでしょう。

しかし何故か「ねりコレ」にはリストアップされていない。

練馬区と板橋区の直販所5個所でのみの販売となるようですが、販売所は下記の通り。

• ・石神井ファーマーズセンター 3995-3132


• ・こぐれ村 3925-3113


• ・総合園芸センターふれあいの里 3991-8711


• ・ファーマーズショップにりん草 3975-2189


• ・練馬地区振興センター 3999－7851

ゴルフクラブは買ってきてそのまま使うものでは無かった！(>_<)弘法は筆を選ぶ！

芯をくった時の打感がたまらないからと軟鉄鍛造アイアンに拘り、ミズノの鉄は素材そのものが違うとの評判からミズノ養老工場でメッキにまで拘ってオーダーしたアイアンをとても気に入って使っていた。

しかし、昨年たまたま試打したタイトリストのMB710が自分用にオーダーしたミズノのMPより自分には合っているような気がして購入。

今も気に入って使っていたのだが、調べれば調べる程メーカー公表のスペック通りになっているクラブが無いことを知ってしまった。

道具に拘る自分の性格から、使っているクラブがどうなっているのか調べてみたくなった。
そのきっかけは、セットで買ったアイアンセットだがどうも上手く打てないやつがある。
私の場合は9番アイアン。
何となくだが9番アイアンだけミスショットの確率が高かったのです。 

それと、古いマットが置いてあるドライビングレンジで練習をするとアイアンのネックの方にはマットの跡が付かず、先の方だけ緑色にマットの擦れ跡が付くのです。

そんな事があり、大好きなタイトリストのマッスルバックアイアンをより使いやすくなるようにと調整して貰う事にした。

プロでもないし、競技ゴルファーでも無い自分にはどこに行ったらクラブ調整してもらえるのか解らず、ネットで調べてみた。

「クラブ工房 ライ角調整 練馬区」
比較的近い石神井町8丁目にクラブ工房（Studio CGA）が有ることを知り、今日仕事の合間に立ち寄ってきた。

その結果、やはりクラブは買ってきたまま使うものでは無く、拘るのであればしっかりとスペックを調べ、自分に合った形で調整して使うものだと言うことを、今更ながら知った次第です。

私の使っていたタイトリストMB710アイアンは、全番手ともシャフトを差し込む際に斜めに入っており、全体的に公表値よりフラットライになっていました。（5番アイアンのスペック上の公表ライ角62度、私のMBは61度）

使いにくかった9番アイアンは、これだけバランスがちょっと重くなっていた。

1度アップライトに調整して貰ってメーカー公表値にほぼ近くなりました。
しかし、バランスはかなりバラバラ。

でもしっかりとライ角を調整して貰ったクラブは球筋のバラツキが無くなり、多分スコアアップにかなり貢献してくれそうな期待が持てています。

恐るべしクラブ調整。
弘法は筆を選ぶのですね！ 

良い道具（自分に合っている）を使わなければ技術の向上も無いと言うことのようです。

中村かしわ公園開園

平成20年にNTT社宅が閉鎖された弊社すぐ裏の敷地。
約4500坪の広大な敷地は練馬区が購入し、「練馬区みどりを愛し守りはぐくむ条例」の元で公園用地として整備が進んでいました。

整備中の仮称は「練馬区立中村中央公園」

原っぱを中心として防災拠点としての機能も備えた公園というコンセプトにより整備されてきましたが、平成24年3月1日に開園いたしました。

まだ中央部分の原っぱは土地の養生中と言うことで入れるまでにはもう少し時間が掛かるようですが、その周辺は区民に開放され、待ちに待った子供や母親方が広い空間を使ってのびのびと散歩していました。

私としては「中村中央公園」という名称が気に入っていたのですが、蓋を開けたら「中村かしわ公園」という名称に変わっていました。

この公園のシンボルツリーとして植えられたカシワの木からこの名称に変更されたようです。
万一、首都直下型地震が発生した際の避難拠点ともなり、過ぎ近くにこのような施設があるということは大きな安心材料の一つになります。 

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2012年宅建練馬区支部新年会

2012年1月17日（火）17:00より、宅建練馬区支部新年会が地元練馬区内のホテルカデンツァ光が丘にて開催されました。

今年の私の役割は開会の挨拶。

昨年は大変な事件・事故が発生し辛く苦しい一年となりましたが、年末の12月1日に永年切望されていた不動産情報サイト「ハトマーク東京不動産」（通称：ハトさん）がオープンし、新しい希望の光も見えて来たことをお話しさせて頂き、新年会がスタートしました。

例年ですと、開会の挨拶・支部長挨拶・来賓の方々のご祝辞と会は進み、宅建愛の募金贈呈・鏡割り・乾杯。
そして乾杯の後もご来賓のご祝辞を頂戴し、懇談・アトラクション・福引きと続くのですが、今年はご来賓の最後にサプライズゲストとして前述の「ハトさん」が登場しました。

一生懸命着ぐるみを着て頑張ってくれた情報流通委員の河上さん、情報流通委員長の鈴木さん、青年部会長の池永さん、情報流通委員の上原さん、本当にお疲れ様でした。

そんなサプライズゲストの登場もあり、今年の宅建練馬区支部年間行事もスタートを切りました。