株式会社リックジャパン、電話番号03-5360-4020、顧客担当者：大沢、代表取締役尾崎伸太郎として携帯のMMSにメールが届きました。
内容はと言うと、「お客様がご使用の携帯電話より以前登録された情報コンテンツの退会処理がなされていない為、登録状態のまま放置が続いております。このまま放置されると発信者端末電子名義認証を行い、電子消費者契約法に基づき法的措置を行う為の身辺調査に入らせて頂きます。～～」
そして最後に東京都調査業協会会員、関連団体：社団法人日本調査業協会と記されており、東京都調査業協会と言うのは実在しないようですが、日本調査業協会と言うのは探偵の協会のようで実在しています。
つい最近からこの電話番号、この会社名による詐欺事件が多発しているようですのでご注意下さい。
フィッシング詐欺の手口が巧妙になっています。
ID・パスワードや暗証番号等盗まれないようにご用心下さい。
以下は一昨日届いたメールですが、三井住友銀行から送られたように偽装され、そこに記載されている電話番号は全て本当の三井住友銀行の電話番号です。
念のため三井住友銀行に確認したところ、大事な内容は書面でやり取りし、「ID・パスワードを確認するようなメールを送る事はありません。 」との回答でした。
くれぐれもご用心を！
以下が送られてきたメールの原文ですが、リンク先は間違えてクリックされると困るので消しておきます。
発信元アドレスは secure@info.co.jp となっておりました。
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ご面倒をお掛けいたしますがご協力お願いいたします。
残暑お見舞い申し上げます。
残暑が続いておりますが、いかがお過ごしですか。
この度、新たなセキュリティーシステムの導入に伴い、お客様情報の確認を行っています。
ご面倒をお掛けしますが必要事項の記入をお願いします。
手続きを怠るとSMBCダイレクト使用中にエラーなどの発生が生じる可能性がありますので大至急、更新手続きをお願いします。
http://***28550.****.938030968.com/
ご面倒をお掛けいたしますがご協力お願いいたします。
三井住友銀行
当行では、このような預金も引き続きお預かりしています。
預金通帳・証書とお取引印の確認など、
所定の手続きを経たうえで払い戻すことができますので、いま一度ご確認をお願いします。
また、
預金通帳・証書やお取引印が見当たらない場合でも、ご本人が確認できる資料のほか、口座の支店名
や口座番号がわかるもの等をご用意いただき、ご本人の預金であることが確認できれば払戻しがで
きますので、当行本支店の窓口までご照会・ご相談ください。
操作にお困りの際は 0120-28-6079 一般ダイヤル(通話料有料)東京：03-5745-6353 大阪：06-6258-0044
商品関連のご質問は 0120-56-3143 一般ダイヤル(通話料有料)東京：03-5745-5051 大阪：06-6258-0012
平日・土・日・祝日 9時～21時（1月1日～3日と5月3日～5日は除きます。）
※フリーダイヤルは携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
※フリーダイヤルをご利用いただけない場合は、一般ダイヤル(通話料有料)をご利用ください。
Sumitomo Mitsui Banking Corporation. All Rights Reserved.
つい最近トヨタの小型車ポルテのCMが新しくなった。
その中身は「今日のポ日記」
これは東京都不動産協同組合で開発した情報サイト「ハトさん」の模倣をしたとしか私には思えない内容となっていますが如何なものでしょう。
Facebookでは、ハトさんが日々不動産業の仕事上、あるいは人間関係の問題等、日常的に起こりえる事を感じたままに書いている「ハトさんFacebookページ」があります。
ポルテの「今日のポ日記」は、このハトさんFacebookページを模倣したとしか思えないのですが、皆さん如何に感じますでしょうか?
急激に利用者が増えた所為でしょうか？
ここ何日かFacebookの動作が不安定です。
Twitterやブログからの連動が反映されるまでの時間が非常に長く、反映され無かったと勘違いして何度も投稿してしまう事態が起こっています。
ここまで普及が進むとただの民間企業では無く、もう少し公共性を重んじつつ対応して頂きたいものです。
「オススメのブログPart2」というサイトにて私の書いているブログ『私の感じたこと』（TypePad版）が紹介されました。
大変光栄な事です有り難うございます。
引き続き、感じた事・思った事を書き綴ります。
東京都不動産協同組合と公益社団法人東京都宅地建物取引業協会が協力し合って立ち上げた総合不動産業務支援サイト『ハトマーク東京不動産』（通称：ハトさん）
昨年12月1日にグランドオープンしてから3ヶ月半、会員各社から「ハトさんの反響で成約した」という報告が多数入っており、オープン早々の不動産情報サイトとしてはまずまずのスタートだと思われます。
少ない予算の中で効率の良い広告宣伝を行うよう日々調査研究を実施していますが、何より都内15,000社の仲間が店頭に掲げるのぼりの効果は絶大なものがあります。
新しいデザインに変更されてより目立つようにもなり、何よりもそののぼりに書かれている文言が見る人の好奇心をそそります。
そこに最近加わったのがドンスーモ。
まっ黒で凄味があるが、それだけでは無くハトさんよりでかい！
それよりもっとでかい（ドンスーモの倍？）のが新しくやってきたSUUMO
ハトさんのキャラクター人形を作る際、あまり大きすぎても邪魔ではないかと、最適な大きさにしたしたのだが・・・・
やはりでかい奴は何故か存在感があるのだ。
並べて置いておくと喧嘩になってもいけないので、普段当社ではハトさんが接客テーブルの上、スーモとドンスーモは別の場所で生息しています。
ネット検索と言えば今でも日本ではYahooの方がシェアが大きいように思えますが、世界的規模で見ていくと完全にGoogle主導となり、Facebookの急激な普及にも押され、Yahooは従業員削減などの大幅リストラをせざるを得ない状況に落ちいているとの報道です。
もう一つの衰退は「ブラックベリー」。
一時は「エリートビジネスマンはほぼ全員がブラックベリーを 持っている」と思えるほど普及していたスマートフォンの走りの製品である。
私が2006年にアメリカの不動産視察に行った際も、ブラックベリーを使って社外でも情報収集や連絡など、ポケットに入る大きさでノートパソコンの代用にもなると皆が自慢げに持っていたのを覚えています。
そのスマートフォンの先駆者「ブラックベリー」も、2007年のiPhoneの出現によってシェアを奪われ、Andoroidにも押されて「ブラックベリーのシェアは急速に落ち込んだ」と報じられていました。
Yahooもブラックベリーもそれぞれ時代をリードしていった先駆者ではあったのですが、世の中の流れ、スピードに乗り遅れてしまったようです。
時代はいつの世も、このような新旧交代が起こり、新しい技術が脚光を浴び、絶えず進化しています。
Googleの技術革新に驚かされ、iPhoneの便利さを享受し、Facebookで普段会えない友人と繋がっている現代の仕組みはいつまで続くのでしょうか？
10年一昔ではなく、進化のスピードが求職に速まっている昨今、昔絵に描いていた未来の姿が現実の物となっているのを見ていると、人間の無限大の想像力にただただ驚くばかりです。
このブログが、不動産データ＆ジャーナル社が発行する「不動産業戦略 e-REVIEW 2012年3月号」に紹介されました。
Facebook広告を出し始めてから約3ヶ月、昨年は大震災の影響もあり直接の比較は出来ませんが、リロケーション査定のご依頼件数が軽く10倍を超えています。
一昨年対比でも約3倍、何で急にこんなにたくさんの依頼が飛び込むのか？私自身ビックリするほどの効果をもたらしています。
正に恐るべし「Facebook」、世界中で支持されている理由が使ってみるとよく解ります。
弊社も加盟している一般社団法人全国賃貸不動産管理業協会（当時の名称は「賃貸不動産管理業協会」）が2009年に開設した不動産情報サイト「ハトマークチンタイ」。
全宅連のハトマークサイトから情報提供を受け、ハトマークチンタイというサイトで情報公開をしていたものです。
開設当初に会員各位へ店頭掲示用のステッカーが配られ、弊社でも写真のように夜でも見えるようにとシャッターに貼っておりました。
私自身知らなかったのですが、このサイトは2011年に閉鎖され、「hatomark-chintai.jp」というドメイン自体も更新されずに放棄されてしまったことから、このURL及び「ハトマークチンタイ」でキーワード検索をすると、業種も違う全く関係のないホームページが表示されてしまいます。
もっと早く、もっと正確に会員への通知をして頂ければこのような騒ぎにはならずに済んだのにとても残念です。
早速弊社では写真のように店頭ステッカーを剥がしたものの、かなり大きなステッカーだっただけに、間抜けな感じとなってしまいました。
何か代わりのものを探さねば・・・・
不動産協同組合が社団法人東京都宅地建物取引業協会と協力して作り上げた不動産情報サイト「ハトマーク東京不動産」（通称：ハトさん）からの反響が増え、成約に至ったとの報告が多数寄せられるようになってきました。
FacebookやTwitterとの連携もかなり効果があるようです。
ハトさんの構築に携わった者として、「反響が命」の情報サイトが効果を発揮してきたということは非常に喜ばしいことです。
会員数も今月上旬で1,100社ほどとなり、物件数も日に日に増えてきているお陰ですが、認知されるまでに半年はかかるといわれているインターネットサイトにしては、オープンから2ヶ月半で結果が出始めているというのは凄いことです。
そして今日、弊社が不動産顧問をさせて頂いている某企業からご連絡が入り、「ハトさん」に掲載されている某物件を内見したいという電話が入りました。
残念ながら弊社が情報発信している物件ではなく、他のハトさん会員の物件を仲介して欲しいという連絡でしたが、ハトさんを見ての反響には間違いありません。
昨年末にも、他サイトから反響のあったお客様が「もっと詳しい情報を知りたい」という事から、Youtube動画やPhotosynthパノラマを掲載しているハトさんサイトを見るように促し、結果契約に至った事がありました。
最近ではSuumo・Athome・Home's等のサイトも飛躍的に機能が向上し、ユーザーにとっては不動産検索がかなりし易い環境になってきています。
2～3年程前だっただろうか？
一般社団法人全国賃貸不動産管理業協会（当時の賃貸不動産管理業協会、通称：賃管協）が全宅連のハトマークサイトに掲載されている不動産情報を「ハトマークチンタイ」というサイトを作って情報公開した時期がありました。
サイト認知のため、会員各社に写真のようなステッカーが配られ、弊社も賃管協の会員として店舗前シャッターにステッカーを貼り、今でもそのまま貼ってあります。
先日ある協会理事から「ハトマークチンタイというサイトは既に無いのに、いまだにハトマークチンタイのステッカーを貼っている会社が多数ある」と知らされ、「ハトマークチンタイ」をキーワードにウェブ検索をしてみると、その指摘のようにハトマークチンタイサイトは既に無く、「ナースではたらこ」なる賃管協とは全く無縁のサイトが表示されたので驚きました。
この「ナースではたらこ」サイトのURLは、『 http://www.hatomark-chintai.jp/』です。
何でこんな事が起こってしまうのか？
当時の賃管協内部で何が起こっていたのか？予算が無くなった？効果が無いから？担当役員が替わったから？その理由は解りませんが、全宅連がブランドイメージとしている『ハトマーク』というネーミングが付いたサイトをゴミのように捨ててしまうのは如何なものでしょう。
ドメインの大切さを理解している人がいなかったのか？ドメイン所有権を更新せずにほったらかしにしてしまったが為にドメイン管理会社がアクセス確保のために使っているようです。
既に存在していないサイトのステッカーを貼っている会員は弊社も含めかなりの数に上ると思われ、そのまま放置しておくことは責任ある社団法人としてあってはならないことです。
一会員としてあまり言いたくない話ですが、「飛ぶ鳥跡を濁さず」のことわざに習い、しっかりとした後始末をして頂きたいものです。
フェイスブックが上場すると言うニュースがニュース番組や新聞紙上で話題を攫っています。
Facebookの仕組みは知れば知る程凄いことが理解出来、私自身実にこの凄さに驚いています。
企業にとっては一元のお客様も欲しいターゲットではあるものの、リピーターや紹介客の方が決着率が遥かに高いことから、出来れば成約しそうな顧客を絞り込み、垂れ流しの無駄な宣伝経費は止めたい！
これが経営者や宣伝担当者の本音でしょう。
弊社は管理が主体なので駅前に店舗を出さず、弊社とマッチングしない顧客が間違って入って来ないような仕組みを店舗立地でも、インターネット上でも構築してきました。
Facebook広告が今までのPPC広告（AdworsやOverture）と違うところ、それはクリックするユーザーを広告発信側が選別出来るところでしょう。
原則実名・性別・年齢などのデータを登録してあるFacebookは、顧客として想定出来る層を絞り込むことが出来るのです。
つまり、「ターゲット層の顧客、しかも紹介客のみ」といった絞り込みが出来るため、全く無駄な課金クリックが無くなるのです。
弊社の場合は留守宅管理（リロケーション）が本業。
そのターゲット層は若い世代でも30代、上は定年ぎりぎりの60歳、しかも当社の動ける範囲、「東京都内在住」、更に、ユーザーの性別も選べます。
「弊社を知っている顧客の知り合いのみ」と言った設定をしておくと、全く関係のない顧客が「とりあえずクリック」という無駄な課金も無くなります。
皆様に支えられ、昨年11月で創業丸26年が過ぎました。
本当に感謝申し上げます。
永く続けているとそれなりに評価されるようで、リロケーションサービスをインターネット上でランキングしているサイトにて、名誉なことに人気ランキング第二位に選んで頂きました。
第一位は、当然のことながらリロケーション業界では殆ど市場独占と言っても良いようなマンモス企業「リロケーションインターナショナル」です。
そのマンモス企業に続いて第二位という栄誉を頂いたと言うことは、今まで以上に「しっかり責任を全うしなさいよ」と言われているのと同じ事です。
当社のモットーでもある「顧客満足度でリロケーション業界No.1を目指す。」
まだまだですが、もう少し！という活力を与えて頂きました。
この状況に満足せず、今年も一年頑張ります。
Facebookでの戦闘力を計測してくれるおもしろカウンターがありました。
これは実に優れもの。
Fecebookをどこまで使いこなしているかをチェックしてくれ、iPhoneやAndroid用のアプリも揃っており、外出先でも楽しめそうである。
10月18日には豊島公会堂にて城北ブロック（豊島区・北区・板橋区・練馬区）4支部合同の説明会を開催し、その後実際にハトさんの機能を自分自身で確認出来るテストサイトを使っての説明会を11月11日と15日に開催しました。
私自身が操作説明を担当した関係上、写真を撮っている暇が無いので、練馬区支部で開催された説明会の写真は無しです。
今日は北区支部主催で開催されたハトさん説明会にお招きいただき、ハトさんの機能説明をさせていただきましたが、実感としては皆さん真剣。
その場も自分自身が説明している関係上写真は無し、説明会をサポートしてくれた我々ハトさんスタッフの板橋区支部クリックスの松橋さんがアップしてくれた写真を恐縮ですがちょっとお借りします。
ハトさんが実際に稼働し、ハトさんが持っているポテンシャルが機能し始めると・・・・・・
不動産ポータル業界の勢力分布図が塗り替えられるかも知れません。
そんな思いと熱意を込め、一生懸命普及活動に根性入れて頑張って行きたいと思い、ここ暫くハトさんのお陰で疲れ知らず、テンション高く日々を過ごしています。
明日は八王子までお邪魔し、ハトさん説明会を開催させていただきます。
今日現在ハトさん会員520社に増えました。
その住宅新報10月25日号、トピック・解説欄（14面）に「ニュースが解るＱ＆Ａ」と題し、ハトさんの記事が何と四コマ漫画で紹介されていました。
サブタイトルは、「都宅協系、新不動産サイトが12月稼働、賃貸の”元付け物件”に特化」です。
さすがに住宅新報、新サイトの内容を充分に理解して書かれた記事でした。
同じ号の賃貸・地域欄（5面）にも関連記事として、クラウド活用の「ハトさん」、『12月に新情報サイト始動』、”元付け物件”限定で差別化、として掲載されていました。
この記事を見ていると、今まだ係わってきた「ハトさん」が、いよいよ、まもなく、あとちょっとで『おぎゃ～』と生まれるんだという実感を感じています。
現実の話として、熱い情熱の勢いさえあれば子供は生まれるけれど、生まれた子供を育てていくのは一時の熱い情熱だけでは無理。
男の我が身としては子供を産んだ経験は無いけれど、産んで育てる母親の気持ち。
ハトさんに係わって「生みの親」の気持ちが理解出来る今日この頃です。
早く出てこい「ハトさん」
