春になりました。しかし・・・・・

今日から3月、暦の上では春になり少しづつ暖かくなってきましたが、どうやら世の中、真冬になりそうな気配です。

我々不動産業界（賃貸関連の話しですが）はこの時期が繁忙期！
一年で一番忙しい時期となり、私自身もブログを書いている暇など無いような状態が2月に入ってから続いています。

実は当社の場合、1月は年間収支報告を各オーナーの皆様にお送りするための準備で水面下（事務作業です）で忙しく、2月に入ると表面的な動きが出てくるので私自身が事務所内にいられるのはほんの少し、殆ど外出状態となり事務作業が止まってしまいます。

夜遅くに事務所に戻り、そこから事務作業を行うのですが、自分の思ったような作業量はこなせないのが現状です。
この状態は例年なら4月いっぱいまで続きます。

一年中こんな感じなら「儲かってしようがない」状況ですが、不動産「特に賃貸を得意とする会社」はこの時期が勝負なのです。

景気は良くなりそうだという気配が昨年はあったのですが、ここしばらくの景気の流れを見ているとかなり厳しくなりそうな感じがしています。

今朝の新聞に目を通すと、円高・物価の急上昇・消費者の買い控え・etc・・・

何処も彼処も値上げ・値上げで今年はちょっと締めて掛からないと厳しい一年となりそうです。

ロス疑惑は晴れるのか？

今朝の新聞を見て非常にビックリしました。
一面トップで「三浦和義元社長逮捕」、また万引きでもやったにしては三面ではなく一面、しかもトップ記事の扱いです。

逮捕理由は、少し忘れかけていた「疑惑の銃弾、ロス疑惑」でした。

日本では無罪となり、何故か万引きなどで逮捕されたりしつつもそれ以上追求されることは無く、私も含めて多くの人が忘れかけていたことでしょう。

だからこそ今朝のニュースには本当に驚きました。

27年も前の事件なので真実が本当はどうだったのか？これはある意味本人しか知り得ない事かも知れませんが、アメリカの法律はそれなりに凄いなと感じた次第です。

私は法律家ではないので詳しいことは解りませんが、新聞の解説を見ると日本では重大犯罪でも時効があり、真犯人だと解っていても法律上は無罪放免となるらしいのですが、アメリカには重大犯罪の場合には時効が無いと言うことを知りました。

それだけ凶悪犯罪が多いということの裏返しかも知れないですが、社会のルールを守らない者にはそれなりのペナルティーを与えるようにしないと、「世の中やったもん勝ち」になって収拾がつかなくなります。

マスコミ報道を見ていると、犯罪を犯した者にも人権があると言ってプライバシーを守り、一方の被害者には「報道という名の下にプラーバシーに関係なく取材攻勢」では、「本当に守るべきはどっちなの？」という疑問にかられます。

善悪の判断が付く者が犯罪を犯すと言うことは、その時点で自身の人権を放棄したと見なしても良いのでは無いかと、本音の部分では思っています。

日本もこのところ昔とは違うような犯罪が増え、島国ならではの周りと協調しながら生きるという独特の良き社会秩序が崩壊してきているような気がします。

世界一平和な日本を取り戻すために、法整備ももう少しきっちりやった方が良いと思うのは私だけではないでしょう。

おかしな法律いっぱいありますよ！

ベータとVHSの悪夢が再び・・・

ビデオの規格でベータとVHSが競い合ったのはかなり前です。

結局VHSが勝利しベータは姿を消した訳ですが、私の周りにもベータを買って悔しい思いをした人がかなりいました。

今回はブルーレイとHD-DVD、当時はソニーがベータで敗退し、今回はブルーレイで逆転勝利です。

何とも言えないですね！

昔の思いがあるので今回はブルーレイもHD-DVDも決着が付くまで様子を見ようと思い、まだ製品は買っていません。

今日あたりの報道でもほぼ決着が付いたようなのでこれからブルーレイを購入する人も増えるでしょう。

私も含めて・・・・・

確定申告は今日からスタート

今年の確定申告は曜日の関係で例年より少し遅く、今日2月18日（月）からスタートしました。
詳細は国税庁の「確定申告特集」をご確認ください。

申告の最終日は3月17日（月）となりますので、この期間内に必ず申告をお願いいたします。

使い始めるまではそれなりに準備が必要ですが、e-Taxを使えば自宅からパソコンでの確定申告が可能です。

これは便利なので是非お試しあれ！

使い方は こちらから→→→

今日は売買物件のご紹介です。

練馬区の光が丘公園にほど近い田柄4丁目の住宅街に、設計・施工を三井デザインテック株式会社が行い、三井不動産株式会社が分譲した「ファインコート光が丘公園」という分譲住宅があります。

完成は平成10年12月なのでそれほど古くはありません。

今回この旧三井不動産分譲地内で売り物件が出ましたのでご紹介をさせていただきます。

詳しい内容は「物件情報ブログ」及び「ラビットホームズの物件情報コーナー」で公開させていただいておりますのでどうぞご覧ください。

いい物件です。

シニアランチの提言

先日あるレストランで昼食を食べていると、隣の席で食事をしていた老婦人達の会話が耳に入ってきました。

懐石弁当風な数個の小鉢に盛られたちょっと洒落た食事をしていた老婦人（お歳は70代ぐらいでしょうか？）の話です。

「美味しいから食べたいんだけどお腹が一杯なの。誰かこれ食べてくれない？」

他の人も「私もお腹が一杯でこれ以上は食べられないわ。」

それほど量の多いメニューでは無く、普通の人にとっては丁度良いか少し足りないぐらいの量です。

また他の人は「年取ると量が食べられないからお子様ランチぐらいで丁度いいのよね！」

「でもね！この間食事に行った時にお子様ランチを頼んだら、『これはお子様専用メニューですので、お子様しか注文できません』って断られちゃったわ。」

という会話も聞こえてきました。

量は少ししか食べられなくても、見た目に何種類か綺麗に盛られていないと寂しいですよね。
美味しいものをちょっとづつ。

そんなお年寄りでも楽しめるような「シニアランチ」

考えてみたら面白いのではないでしょうか？

少子高齢化で益々お年寄りが増えるでしょうし、私が料理人だったら「そんなメニューを考えてみたいな！」と思うような出来事でした。

物の見方で価値観が変わる

社団法人 東京都宅地建物取引業協会 練馬区支部では、宅地建物取引業法に則した研修会を年に2回開催しています。

業法に則した研修会は、東京本部が主催するものが年に2回、東京都内各支部が開催する支部研修会が2回の年に合計4回開催されます。

本部研修会は、本部事務局が研修会のテーマから講師選びまで行いますので各支部で行うのは実施日の受付け業務です。

しかし、支部研修会は会場の予約からテーマ選び、テーマに則した講師選びまで各支部で行います。

今日は練馬区支部の平成19年度第2回目の支部研修会が開催されました。

世が世なら大変なことですが、今日ご講演いただいたのは「徳川財団理事長 徳川家 第18代 徳川宗家 徳川恒孝先生」でした。

江戸時代からの日本独特の文化を再認識し、今まで忘れかけていた日本文化の本質に回帰できた気がします。

今日徳川先生からお話しいただいた中で私が一番気になった部分は手紙とメールの話でした。

確か何処か地方の高等学校で公演された時の高校生と徳川先生の会話だったと記憶していますが、私以前の人間（徳川先生も私の大分先輩です）は手紙文化で育った人間です。

今の高校生は、手紙は「郵便代80円、紙代？、封筒代？しかも相手に着くまでに2～3日掛かるような手紙を書くことは資源の無駄ではないですか？」と徳川先生に言ったそうです。

確かにメールは送れば即座に相手に届くし、携帯のパケット代を考えても数円程度。

若者の感覚では手紙は、無駄な経費をかけて相手に届くまでも時間がかかるし、経費も掛かり、「過去の遺物」と捉えられているのかもしれません？

そういう視点で手紙のことを考えたことがなかったので、ある意味カルチャーショックを受けた一日でした。

しかし、何でもかんでも合理的！というのが良いか悪いかは、今後しっかりと仕事も含め考えていきたいものです。