2012年9月7日（金）なかのZEROにて開催された東京都不動産協同組合主催の第1回不動産実務セミナー会場にて、ハトマーク東京不動産（通称：ハトさん）のマスコットキャラクター「ハトさん」＆「ハトっち」が一般に公開されました。
受付を担当したアルバイトスタッフも一緒に記念写真を撮り、「可愛い～を連発」。
デビューイベントは大成功の元に終了いたしました。
今月はなかのZEROを皮切りに、都内全7会場にて不動産実務セミナーが開催され、各会場にて「ハトさん」＆「ハトっち」が来場者のお出迎えを致します。
2012年9月8日土曜日
2012年9月2日日曜日
Leaf Golf Studio（リーフゴルフスタジオ）
西武池袋線 中村橋駅から歩いてもそう遠くない、練馬区向山2-12-3のビブレ中村橋2階に今日から室内ゴルフ練習場「Leaf Golf Studio（リーフゴルフスタジオ）」が誕生しました。
都心部では以前からネットを張った敷地面積の広い練習場は少なく、ビル内での室内練習場は小規模ながらいくつか有りました。
最近ではシュミレーションゴルフ・ゴルフバー等、建物内にてゲーム感覚でバーチャルゴルフを提供する施設が出来たものの、何となくゲームセンターの延長線上に有るような感覚だったので行った事もありませんでした。
オープン前の準備段階から知ってはいたのですが、オープン当日の今日、中村橋に新たにオープンしたLeaf Golf Studio（リーフゴルフスタジオ）に行ってきました。
と言っても、家内が体験レッスン予約を入れた為、その運転手で駆り出されての私としては体験レッスンでは無く「見学会」でした。
打席は4っつとそれ広くはないですが、最新の映像機器や練習器具を多用してのレッスンは、従来型の練習場で行っているレッスンとは一線を画しています。
映像データで納得させる現代風のレッスン方式ですね。
普通の練習場に行くと、少なくても二籠（80～100球）は打つところでしょうが、自分のスイングデータを確認しながら練習していると20球も打たずせいぜい10球程？でしょうか。
こういった施設でスイングを固め、自信を持ってゴルフをしたいと思い、夫婦揃ってメンバー登録してきました。
スポーツジムと似たようなシステムで、一回いくらという従来型のレッスンと違い、言葉は古いですが「月謝制」。
月に一回しか行かなくても、何回行っても、月額レッスン料という方式なので、練習場に行く回数や練習場でレッスンを受ける事を考えると、シビアな話ですがお得感が有ります。
2012年8月27日月曜日
フィッシング詐欺にご用心！巧妙になっています。
フィッシング詐欺の手口が巧妙になっています。
ID・パスワードや暗証番号等盗まれないようにご用心下さい。
以下は一昨日届いたメールですが、三井住友銀行から送られたように偽装され、そこに記載されている電話番号は全て本当の三井住友銀行の電話番号です。
念のため三井住友銀行に確認したところ、大事な内容は書面でやり取りし、「ID・パスワードを確認するようなメールを送る事はありません。 」との回答でした。
くれぐれもご用心を！
以下が送られてきたメールの原文ですが、リンク先は間違えてクリックされると困るので消しておきます。
発信元アドレスは secure@info.co.jp となっておりました。
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ご面倒をお掛けいたしますがご協力お願いいたします。
残暑お見舞い申し上げます。
残暑が続いておりますが、いかがお過ごしですか。
この度、新たなセキュリティーシステムの導入に伴い、お客様情報の確認を行っています。
ご面倒をお掛けしますが必要事項の記入をお願いします。
手続きを怠るとSMBCダイレクト使用中にエラーなどの発生が生じる可能性がありますので大至急、更新手続きをお願いします。
http://***28550.****.938030968.com/
ご面倒をお掛けいたしますがご協力お願いいたします。
三井住友銀行
当行では、このような預金も引き続きお預かりしています。
預金通帳・証書とお取引印の確認など、
所定の手続きを経たうえで払い戻すことができますので、いま一度ご確認をお願いします。
また、
預金通帳・証書やお取引印が見当たらない場合でも、ご本人が確認できる資料のほか、口座の支店名
や口座番号がわかるもの等をご用意いただき、ご本人の預金であることが確認できれば払戻しがで
きますので、当行本支店の窓口までご照会・ご相談ください。
操作にお困りの際は 0120-28-6079 一般ダイヤル(通話料有料)東京：03-5745-6353 大阪：06-6258-0044
商品関連のご質問は 0120-56-3143 一般ダイヤル(通話料有料)東京：03-5745-5051 大阪：06-6258-0012
平日・土・日・祝日 9時～21時（1月1日～3日と5月3日～5日は除きます。）
※フリーダイヤルは携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
※フリーダイヤルをご利用いただけない場合は、一般ダイヤル(通話料有料)をご利用ください。
Sumitomo Mitsui Banking Corporation. All Rights Reserved.
2012年8月22日水曜日
彩の森カントリークラブ
滞在型ゴルフリゾートと言うと好きなところでは軽井沢72や嬬恋等のプリンス系・那須霞ヶ城GC・リゾートトラストの軽井沢や白河等が有りますが、埼玉県内にも滞在型ゴルフリゾートがありました。
彩の森カントリークラブ・・・・・・・
価格が安く、ICからもかなり遠いのに、ゴルフダイジェストオンラインでの評価がかなり高かったので来てみました。
とても良いですね。
山岳コースながら広々していて崖や山も殆ど無く、極端なドッグレックや球の落ち所が見えないホールもほんの少し、OBも少なく思いっきり打っていけるコースでした。
今日は第三の火曜日・水曜日と言う事で弊社定休日なので一泊の泊まりで来ています。
スイートルーム宿泊プランにラウンドをプラスし、一泊ツーラウンドです。
コースを見下ろす眺望の良い広々リビング（20帖以上は有りそうです）＋ベッドルーム、これも12帖ぐらいは有りそうでかなりゆったり出来る滞在型リゾートゴルフ場でした。
ゴルフダイジェストの評価ポイントは価格が安いだけでは高得点にならず、顧客満足度で評価されているようなのですが、正直ちょっと遠いけど満足度はかなり高いコースでした。
アコーディアのコースなのでプロショップも充実しています。
近くのショップで買うよりお得なものが有り、夏物限定大バーゲンの能書きに思わず買ってしまいました。
安かったですよ！
さてさて、これから「豪華グレードアップカップルプラン」のディナーをいただきます。
お昼ご飯も美味しかったので期待出来そうです。
2012年8月6日月曜日
「築42年」分譲マンション管理組合の総会に出席
半月程前から5回に及ぶ漏水に悩まされた代々木八幡の分譲マンション。
漏水した下階住人の方には多大なご迷惑をおかけし、弊社が賃貸の管理をさせて頂いている5階の住人の方にもかなりの時間的拘束を強いてしまいました。
漏水の原因個所が一個所では無く、配管の接合部分の亀裂や配管の詰まり、洗濯機排水ドレンの接合不良など複合的な要素が絡まって発生した為、その原因究明には複数回の調査を要してしまいました。
下階の補修費を除いてもかなりの多額な費用を要しており、今日はマンション管理組合の総会が開催されるとの事でしたので管理組合が加入している保険対応の為、貸主である区分所有者と共に管理組合の総会に出席して状況説明をしてきました。
マンション管理組合用にも最近ではいろいろな保険が有りますが、ベーシックなものでも漏水の調査費用までは担保されるのが一般的です。
原因を究明するまでの調査費用だけでも保険適用が成されると、区分所有者の実質的金銭負担は半分以下に軽くなってきます。
今回の漏水事故は、築45年という古いマンションであった事、排水管の一部は床下のスラブを貫通して下階の天井裏を這っている事から共用部分の配管となる事、漏水の原因が一個所では無く、専有部分・共用部分両方から発生した事、それに追加して漏水した原因の一部が上階居住者（賃借人）の不注意で発生している事などから保険適用も管理会社の保険、賃借人が掛けている借家人賠償保険、区分所有者の入っている総合保険それぞれが複雑に絡み合って来るので、どこまで担保出来るのか現時点では確定出来ません。
これから全ての費用明細を積算、項目ごとに写真を添えて説明し、最終的には「保険会社の査定待ち」という事になりそうです。
分譲マンションの漏水事故は複雑な要素が絡む為、原因究明だけではなく事後処理もとても大変です。
2012年8月5日日曜日
2012年8月3日金曜日
やったぜ錦織！88年ぶりベスト8
オリンピックのテニス。
錦織が何と88年ぶりとなるベスト8に入るかも知れない？
と言うので、緊張しながらテレビに見入っていましたが・・・・
テニスは緊張の連続。
見ている方も手のひらに汗をかき、非常に疲れるという事がよく理解出来た試合でした。
それにしても凄い！
このまま勢いに乗って行ってしまえ！
錦織頑張れ！
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