2011年7月20日水曜日

夢は見るものではなく叶えるもの!

いい言葉ですね!


夢を見ているだけの人間にとっては、甘えるな!とガツンと来るような言葉かも知れないが、「努力をすれば夢は夢では無く、現実に出来る」という事です。


「しっかりした夢を持ち、その夢を現実にするための努力を惜しまない」この日々の努力があれば夢は必ず叶う。


素晴らしいですね!


年を取ってくると夢と現実の境目が経験値である程度明確になってしまい、「夢を見ること」をしなくなってしまった自分に活を入れ、何かにチャレンジする気力を与えてくれた一言でした。


夢も希望も失いかけた被災地の方々にも、「夢を持って頑張れば必ず復興出来る」という内面的な支えを与えた一言だったと思います。


経済効果だけではなく、心の支えの効果も絶大でした。


新たな希望を有り難う!



2011年7月19日火曜日

やったぜ!「なでしこジャパン」久しぶりに興奮した!

今朝は3時に起き、やっぱりリアルタイムで見てしまいました。


先制点を奪われ、このままズルズルと崩れるかと思いきや、後半で何の何のしっかり取り返し、延長でも前半で得点され、このまま終わりか?


と・・・思ったらまた入れ返す。


見ていてハラハラドキドキだったのは圧倒的にシュート数はアメリカの方が倍以上も多く、ナデシコのパスが通らない。


アメリカ側は直線的にロングパスで攻め込んでくるがナデシコは速攻が出来ない。


しかもテレビ画面で見ていると映像に移っている選手の数がアメリカの方が多い。
それだけボールに集中的に集まってくるのだろう。素早い!


明らかに実力の差、レベルの差を感じずにはいられない試合だったが結果は勝利!


これは何だろう?


体力的にも明らかに劣っているが、気合いか? 根性か? 精神力か? 


確かに決勝迄の流れは日本にフォローの風が吹いてはいたが・・・・


それにしても取られたら入れ替えし、PKでもしっかりセーブし、本当にお見事な勝利でした。


おめでとう!!


追う身が今度からは追われる身となり、これからは今まで以上に厳しい戦いが強いられるであろうが、ひとまず喜びの美酒に酔いしれ、多いに喜びを分かち合って欲しい。


大変な思いをしている被災地の方々も、今朝だけはちょっと心が落ち着いて元気が出たのではないでしょうか。


なでしこジャパン本当におめでとう!



2011年7月17日日曜日

更新料・敷引き共に有効判決が下る!

更新料判決7月12日に最高裁の判断が示された「敷引特約有効」の判決に引き続き、7月15日には「更新料特約有効」の判断が最高裁判所にて行われました。


消費者契約法の施行以来、何でもかんでも消費者保護の名のもとに契約内容が後から不当と言われ、当初合意して契約したものまでが遡って無効とされたり、賃貸市場では便乗組による更新料不払いが横行していました。


暴利と言えるような高額な請求は論外ですが、これまで何十年も商習慣として行われてきたものが、消費者契約法の名のもとに否定されるてしまうと、貸し手と借り手の需給バランスが崩れ、新たなるトラブルの火種と化していました。


敷引特約も同様で、契約当初に説明を受け納得して契約したはずなのに、解約する時になると「敷引きは不当だから納得できない」では、貸主側にとっては契約に違反されて騙されたようなものです。


善意の借り手を守るのは非常に大事なことですが、消費者契約法を盾にとって契約を履行しない悪意のある借り手がいることも事実です。


これで一定の歯止めがかかると良いのですが・・・ 



2011年7月16日土曜日

暑い!・・・・

42 世田谷の方で仕事があり、車で移動中の環八で走行中にもかかわらず外気温時計が42℃を表示しました。


信号で止まった時にとりあえずスマホのカメラで記録。


環八を離れ、横道に入ると外気温が38℃ぐらいまでは下がったものの、それ以下にはならず・・・


今日は今夏一番の暑さだったのでは?


しかし、身体が暑さに段々と慣れてきているので、体感的には梅雨明け当初よりは暑く感じなくなっています。



2011年7月15日金曜日

都民公開セミナー in TOKYO

7月12日(火)13:00から、豊島公会堂において宅建協会本部研修会&都民公開セミナー in TOKYOが開催されました。


宅建協会では公益社団法人への移行申請を間近に控え、公益事業の一環として東京都民を対象にした無料公開セミナーを開催しています。


先日行われたこの豊島公会堂の研修会は、城北ブロック(豊島区・北区・板橋区・練馬区)を対象として開催された研修会ですが、その他都内6ブロック7会場で(多摩ブロックは広いので2個所)実施されます。


梅雨明けの猛暑の中、心配された参加者も多数が訪れ、写真のようにほぼ満席状態で盛況の内に終了いたしました。





  • 本部研修会2

  • 本部研修会4

  • 本部研修会

  • 本部研修会3


本部研修会3




2011年7月10日日曜日

東京でも梅雨明け宣言

気象庁は今日午前中、「関東地方でも梅雨明けしたとみられる」との発表がありました。


「みられる」という表現にあるように、ここしばらくの暑さや好天を考えると大分前に梅雨明けしていたのではないか?とさえ思えます。


しかし、今日が梅雨明けだったとしても関東甲信では平年より12日早いらしく、もう少し前に明けていたとしたらこれまた記録的な天候となっていたのかも知れません。


今日は気象庁の発表を待っていたかのようにいきなり暑くなり、車の外気温は走行中でも36℃を下回りませんでした。


毎年夏が暑くなり、今年は15%節電も重なり、長く厳しい夏となりそうです。



2011年7月7日木曜日

家賃相場全面安・・・

家賃相場全面安 このところ明るい話題に乏しく、何となく暗いムードが漂いつつある中、またしても暗いニュースが目に入ってきました。


住宅新報の2011年7月5日版一面トップの記事は、「首都圏マンション家賃相場 震災で全面安」でした。


年に2回、4大都市圏でのマンション・アパート家賃調査を実施し、その結果は紙面で発表されていますが、今回発表されているものは4月時点での結果です。


その結果は、ワンルームからファミリータイプまですべての間取りで下落しているというものでした。


大震災後の実態を反映しての結果発表ということで、企業の異動が無くなったり、新社会人の動きが無くなったり、外国人が一斉に帰国してしまったり、大震災までは人気絶頂を誇っていた湾岸エリアの高層物件から客足が引いてしまったり、原因は多々あるでしょうが震災の影響はかなり色濃く出ています。


この結果の詳細は住宅新報の次号に掲載されるようですので、その内容を注視していきたいと思います。