梅雨入り宣言が出たばかりの週末、しかし今日は朝から真夏のような雲が広がり、ちょっとした夏気分を味わう午前中でした。
この時期になると我々管理会社を悩ませるのが湿気によるカビの発生と急激に伸びる草です。
管理物件の巡回をして行くとあちこちで雑草が伸び、もじゃもじゃになる前に自分で出来る範囲は草むしりをしてきます。
一応バッテリーで動く草刈機をそのために購入してあるので、今日はそれを持ち、雨が降り出す前に草刈デーです。
ハトさん（正式名称：ハトマーク東京不動産）を構成する不動産会社（モトヅケネットワーク）は大なり小なり、このような作業を日々やりながら物件の維持管理をしています。
今日は朝から結構しっかりとした雨。
ただ単に天気が悪いだけかと思っていたがニュースでは「関東甲信越で梅雨入り宣言」
今年もついに嫌な季節が来てしまいました。
不景気になり、空室が増えてくるとこの時期は正直辛いのです。
上層階のマンションはそれほど心配無いですが、戸建住宅やマンションでも１階の部屋、もしくはメゾネットで１階と半地下のドライエリアを設けたような物件ではしっかりと空気の循環をしておかないと黴が生えます。
最近の新築は、マンションでも戸建でも24時間換気システムが導入されているので比較的環境は良くなっています。
入居者の皆様にとっても、管理会社にとっても、この時期は嫌な時期です。
本日14：00より千代田区内幸町にある日本プレスセンターにて、玄葉外務大臣やモンテネグロの外務大臣が出席して在日モンテネグロ名誉領事館の開館式が行われます。
モンテネグロといってもあまりピンと来ない方も多いかと思いますが、ヨーロッパ南東部のバルカン半島に位置する国で、セルビア・モンテネグロを構成する2つの共和国のうちのひとつでしたが、2006年6月3日に独立宣言した比較的新しい国です。
と言っても周辺国は複雑な事情で占領したり占領されたりを繰り返し、その都度国名が変化してきました。
日本人にとっては、元「ユーゴスラビア」と言ったほうがピンとくるかもしれません。
何故日本とそれ程関係の深くない国の領事館開館式に私が列席することになったかと言いますと、実は在日モンテネグロ名誉領事に就任される方が日本人。
その名前を大坪賢次氏と言い、ニューヨークとニュージャージーで不動産会社（Otsubo Realty）を経営するブローカーです。
2006年にニューヨーク不動産事情の視察に行った際、ニュージャージーのMLS（日本で言うところのレインズ）をご紹介いただいたり、ニューヨーク不動産協会との会合・在ニューヨーク総領事との会合などをセットしていただきとてもお世話になった方です。
その後も何度か来日された時にお目にかかっていますが、東京都宅地建物取引業協会の現会長池田氏と同郷ということもあり、宅建協会を表敬訪問されたこともあります。
世界中を駆け回っている大坪氏ですが、今回は国家間のパイプ役を担うことになり、仕事をしている国は違えど、同じ不動産業界で働く者として非常に大きな喜びです。
大坪賢次殿、在日モンテネグロ名誉領事ご就任おめでとうございます。
後ほど列席させていただきますが、心よりお慶び申し上げます。
桐ヶ谷斎場の通夜に参列した帰り、管理させていただいている千歳船橋駅前「アジア堂ビル」の看板を確認してきました。
先日大規模改修が行われた際、袖看板の蛍光管は念の為すべて交換が完了していたのですが・・・
今日見てきたら壁面看板二ヶ所が球切れとなっていました。
看板の蛍光管交換は非常に高額になることから、テナント様の意向でLEDでの見積をとって見ましたが・・・・
その金額にびっくり、本当にびっくり。
高所作業車や道路使用許可・交通整理の人件費等もろもろ、蛍光管の費用を別にして約作業料だけで15万円程掛かります。
それに蛍光管の費用と交換作業料・・・・
壁面看板（結構大きいです）二ヶ所で約10万円。
それをLEDにするととてつもない金額の見積り（約80万円）が出てきました。
どんなに長持ちしてもそこまでの経費を掛けるか？と言う金額です。
この金額を提示したらテナントさんはきっと目の玉飛び出るでしょう！
もう少し安価な作業方法は無いものでしょうか？
連日新聞紙上に記事が書かれ、今朝のワイドショーでも、大飯原発の再稼働の是非、昨年の原発事故の対応についての責任追及と議論がなされていた。
政府は「安全が確認・確保されたので原発再稼働」と言っているが、この安全の確保とは何をもって言うのか？
実際に予期せぬ事故が起こった際、原発は人間が制御できない状態となり、「どんな最悪な時でも制御が可能なのか？」非常に疑問が残る話である。
大地震再発が心配される昨今、昨年と同じような事故がもし起きたら・・・・・・
日本経済は完全に崩壊し、日本国民が住める場所が無くなってしまう。
何度もしつこく言いますが、「人間が自分で制御出来ない道具を使ってはいけない。」この原則をしっかりと守らないと事故は大小問わず必ず発生します。
国民全員で節電に協力し、企業からの強い要請があろうとも原発の再稼働はあってはならないし、日本から原発は無くす方向で進んで欲しいものです。
急激に利用者が増えた所為でしょうか？
ここ何日かFacebookの動作が不安定です。
Twitterやブログからの連動が反映されるまでの時間が非常に長く、反映され無かったと勘違いして何度も投稿してしまう事態が起こっています。
ここまで普及が進むとただの民間企業では無く、もう少し公共性を重んじつつ対応して頂きたいものです。
