私の感じたこと: 2009

2009年12月31日木曜日

下呂温泉から名湯巡り「草津」へ

年末旅行二日目の12月30日、優しいお湯の美人の湯「下呂温泉」を後にし一路草津温泉へ出発。

朝一番で下呂を出発し、丁度お昼頃に草津に到着。

老舗ホテル「草津ホテル」に午後2時前チェックイン。
このホテルは古いけれども建物の造りが良く、しかも手入れがとても良いために非常によい状態で維持されており、スタッフの皆さんの見えないところでの日々の努力がよく解る宿です。
窓枠でも手すりでも、あまり気が付かないような場所まで綺麗に清掃され磨き上げられています。
久しぶりに徹底したおもてなしの宿に出会った気がしてある意味感動し、また是非来たいと思う宿でした。

客層もその辺りを良く理解している方が多いのでしょう、年末で子供も多いですが騒ぐ子はいなく、顧客もきちんとした方々が多いのがよく解ります。

この辺りは見えないところでのイメージ作りが成功している例で、宿の徹底した接客とそれを理解している顧客との阿吽の呼吸のコラボレーションの成せる技です。

草津ホテルにはすぐ隣というか同じ敷地内の片岡鶴太郎美術館も併設されており、鶴太郎さんの作品が展示されています。
毎年年末から年始にかけてはご本人が宿泊されていることを仲居さんから教えていただきました。
そういえば新年の番組で鶴太郎美術館から送られた書き初めの映像を見たような気がします。

早めのチェックインが出来たので草津の温泉街を探索。

名物の温泉卵を戴き、その先にはテレビでもおなじみの試食の温泉まんじゅうを配るおじさんが二人。

久しぶりに来た草津は新しいお店も幾つかあり、また逆に無くなったお店も結構ありました。

ゆっくり散歩をし、湯畑に着くとさすが年末人が多い。

湯畑の後は「西の河原公園」を散策し、その奥にある「西の河原露天風呂」に入浴。
ここまで広い露天風呂はここが日本一？・・・・でしょう！多分！

三大名湯の一つとは言われていますが、何度来ても飽きない草津は日本一？と私は勝手に思っています。

2009年12月30日水曜日

白川郷から飛騨高山、そして下呂温泉へ

今朝3時半に練馬を出発し、約500kmひたすら走って白川郷へ。

白川郷散策後、お昼少し前に飛騨高山に入って老舗のお蕎麦やさんで昼食。
その後暫く「古い街並み」を散策。

たかやま「うさぎ舎」は、ウサギをモチーフにした小物雑貨専門店。
広い店内には可愛い人形からアクセサリー、壁掛けや置物etc・・・
当社の社名「ラビットホームズ」にちなんだものだけに、全部が欲しくなるほど素晴らしいものでした。
雑貨もさることながら、その建物の構造が仕事柄とても気になったお店でした。

お蕎麦の軽い昼食の後は、名物「飛騨牛のにぎり」を頂きました。

お腹いっぱいになって午後3時に下呂温泉到着。
結局今日の行程は約600kmでした。
このお湯はさすが三大名湯、お肌に易しく、男の私しでも、すべすべ・ツルツル！
女性にはたまらない美人の湯？でした。

明日は朝食を済ませ、朝一番で草津温泉に向かいます。

2009年12月29日火曜日

宅建練馬区支部仕事納め

当社は昨日が仕事納めで今年一年の仕事は終わりましたが、宅建協会練馬区支部は今日が仕事納め。

昼間は個人的な年末の買い出しに行き、夕方からは練馬区支部事務局へ出向いて一年の労を労い、自分の仕事も宅建協会の仕事も今日で一年全てが終わりました。

支部の大事な仕事の中に訃報の配信があり、この年末年始はお亡くなりになる方がいない事を事務局員と共に願いつつ、練馬区支部の仕事もこれで納まりました。

今年一年、公私ともに大変お世話になりました。

宅建練馬区支部の事務局員・理事・幹事・相談役・その他支えていただいた関係各位に心より感謝申し上げます。

2009年12月27日日曜日

仕事納め

今年の一年間はあっという間に過ぎてしまい、いよいよ今日が仕事納めとなりました。

明日からお正月休みに入らせていただき、年明けは1月7日（木）から仕事始めとなります。
仕事始めとは言っても、例年1月7日は練馬区の賀詞交換会が豊島園で開催されるため、実質的な仕事始めは1月8日からとなります。

さて、民主党に政権が変わり、良くなるのか？更に悪くなるのか？支持？不支持？いろいろな論調がテレビ等でも報道されていますが、実質的な経済はかなり悪化している！というのが現場での印象です。

大手企業は「過去最高益」との報道もなされてはいますが、末端での経済情勢は大手企業の好調さとはかけ離れた状態と言わざるを得ません。

来年は今年よりも更に景気が悪化するような気配もあり、心のふんどしを締め直して新年に臨みたいと思っています。

当社に限ったことかもしれませんが、ここ数年毎年少しづつ減ってきていたリロケーション査定のご依頼が、後半になってビックリするほど増えてきたことが今年の傾向として顕著な現象でした。

1年の後半になって査定依頼が増えると言うことは、結果として来春の転勤が多いと言うことです。

各企業も経費削減で転勤数を減らしていたのかもしれませんが、来年は結構な数の方々が転勤されるのだと思われます。

もう一つの傾向として、大手企業は大手どおしの提携でリロケーションを実施しており、業界一番の最大手は何と言ってもリロケーションジャパンです。

大手各社はリロケーションジャパンと提携しているところが非常に多く、会社の提携先だからとリロケーションジャパンに依頼する方はかなり多いはずです。

ところが今年の傾向として多かったのは、「会社からは提携先のリロケーションジャパンを紹介されたが管理手数料が高いから」と言って当社にご依頼くださる方が結構いらっしゃったことです。

これも不景気の副産物かもしれませんが、景気が悪くなると皆さん少しでも経費を抑えようという防衛反応が働くのでしょう。

不景気は解消された方が良いには決まっていますが、少数精鋭で経費管理を徹底している当社にとっては、不況の時の方が追い風となるようです。

不思議な傾向ですがバブル崩壊時も一気にご依頼が増えた事があり、どうやらこの傾向は皆様の財布のひもと密接に連動しているようです。

転勤の辞令が出そうな方、どうぞ一度弊社にご相談ください。
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2009年12月19日土曜日

「追い出し規制法案」来春制定に？

家賃滞納者に対する「追い出し屋」問題が表面化し、悪質な深夜・未明の督促や無断鍵交換・家財撤去等を防止するため、鳩山内閣は次の通常国会に「追い出し規制法案」を提出するとの記事が今朝の朝日新聞に掲載されていました。

確かに法の規制を超えた暴力的・脅迫的な追い出し行為が一部で行われているのは事実のようですが、全ての家賃保証会社でこのような強圧的な追い出し行為を行っているはずもなく、当社が提携している家賃保証会社では何度か滞納者の明渡しを実施した経緯はあるものの、無断で鍵交換したり法に違反するような行為は全くなく、それ故に法的手段の積み重ねで退去通告を行うが為にかなりの時間と費用を要します。

時間が掛かれば掛かるだけ家主の損失は拡大するため、この時間を短縮して少しでも追い出しに掛かる費用を安くしようと法を逸脱した追い出し行為が行われているのです。
何故このような事態が発生してしまうのか？と言うことをよく考えてみると、家賃滞納者に対し法的手段を用いて明渡しを求めるのに時間が掛かり過ぎるという問題がその根本原因として考えられます。

リストラその他の理由でやむを得ず一時的に滞納している者と、確信犯的な悪質滞納者とをはっきりと分ける必要があり、日本では何でもかんでも悪質な者までも含め、過度な消費者保護に成りすぎているような気がしています。

不況によって家賃の支払いが滞っているような社会として守るべき弱者はしっかり守り、法を隠れ蓑にした悪質滞納者にはしっかりとした法的な退去勧告を迅速に実施できるような法整備を行えば、悪質な追い出し屋の存在はかなり減るのではないかと考えます。

貸主や管理会社・家賃保証会社に対して法的な規制を加えるのであれば、過保護なまでに守られている悪質滞納者に対してもそれなりの法的手段を講じてこそバランスの取れた法整備が出来るのではないかと思います。

悪質な追い出し屋が存在するのも事実なのでこのような法律の制定も必要ではあるのですが、法をしっかりと守って賃貸している貸主や管理会社・保証会社に対し一律に網を掛けるのは如何なものかと感じた次第です。

長期に渡って滞納を続ける悪質滞納者がかなりの数いるのも事実ですので、その辺りの事情にも少しは目を向けて欲しいものです。

2009年12月17日木曜日

シンフォニーディナークルーズ（忘年会）

師走に入り、宅建協会練馬区支部も七つの地区でそれぞれ忘年会が開催されています。

12月4日の江桜地区（江古田・桜台方面）を皮切りに、18日の大泉地区で一通り終了し、これでいよいよ今年も残り僅かとなります。

そんな中、15日火曜日に私（当社）が所属する中富士地区（中村橋・富士見台方面）の忘年会が開催されました。
例年は中村橋駅前の「勇の里」という割烹料理屋さんで行うのですが、今年はちょっと趣向を変えてシンフォニー号で行く東京湾ディナークルーズとなりました。

17:00に中村橋をバス2台（中型25人乗り）で出発し、夕方の渋滞に巻き込まれて18:30分に日の出桟橋到着。
全員で記念写真を撮ってから乗船。
19:10に出港し、21:40に帰港する約2時間40分の船旅です。

用意して貰った部屋は最後尾の三方が見渡せる開放的な位置のパーティールームで、部屋から直接出られる専用デッキも付いていました。

着席してのブッフェ形式ディナーと、座った位置からも見渡せる綺麗な夜景。

参加された方々は（もちろん私も）大満足でした。

食後は、中富士地区恒例となった参加者全員の近況報告（自己紹介）やビンゴ大会など、あっという間の2時間半でした。

21:40に帰港し、それからバスで練馬まで戻ると23:00。
ちょっと遅くはなってしまいましたが、参加者全員満足できた忘年会となり、中には「また来年もこれをやろう」という声まで聞こえてきました。

これで今年も残すところ約2週間、22日の城北ブロック運営委員会（豊島区・北区・板橋区・練馬区）と、25日の練馬区支部常務理事会で今年の行事も全て終了となります。

2009年12月13日日曜日

民主党仲介手数料の原則両手禁止を白紙撤回へ

12月8日号の住宅新報によると、「民主党の前田武志参議院議員は、12月3日に開催されたサタスインテグレイト第31回不動産フォーラムにおいて『両手仲介禁止は党内での十分な議論を経ずに表に出てしまい、皆さんに心配をかけてしまった』と語り、正式な政策とはなっていない事を明らかにした」と報じています。

また、「一旦白紙に戻し、日本の習慣や業界の意見を踏まえながら行っていくとの見通しを述べた」とも報じています。

とりあえず思いついたことを政策集に入れておいただけ？

いきなり政権与党になり、内部統率が取れていないことは良く理解できるのですが、ちょっとした思いつきで世の中変えられてしまっては、現場で働く者としては納得の行く話しではありません。

頭の中と机の上だけで物事を考えている人の思惑だけではなく、現場で働く者やユーザーの意見等、じっくりと収集した上で協議をして欲しいものです。

それによって大きな影響を受けるのは、不動産業界で働く者と不動産取引をする予定の顧客だということをあらためて認識していただければと思います。

売買のみならず、賃貸市場のことにも触れており、「安心して貸すためには定期借家権の普及が欠かせないとの認識を示した」と報じられていますが、定期借家権が創設されてから早いものでそろそろ10年が経過しようとしています。

平成16年を目処に改正が予定されていたにもかかわらず何も手がつけられず、法律は出来たけれども殆ど放ったらかし状態。
住宅に関しては何と普及率が5％前後と、殆ど利用されていないような状況が続いています。

当社ではリロケーション（留守期間のみの賃貸）という業務に特化しているので、殆どの契約を定期借家権にて行っていますが、せっかく出来た欧米並みの定期借家権。
もう少し目を向けて、しっかりと普及させていただきたいものです。

平成16年に予定されていた改正を早めに実施すればもう少々普及率は上がるのではないかと思っています。

現状では二重の説明や余計な書面の取り交わし、普通賃貸借から定期借家へは移行できないなど、使い勝手が悪い状態が続いています。

机の上だけではなく、現場でのそういった改善案をしっかりくみ取ってくださいね！民主党さん！

2009年12月7日月曜日

おめでとう石川遼！

最年少賞金王がやっと決まった。

最年少賞金王という記録も凄いけれど、プロになってからこんなに短期間で賞金王を手にしたプロは今までいなかったのでは？

とにかく凄い事ばかり・・・

しかしこれから先は、今までのスピードが速すぎたが為に、もう少しペースダウンして無理のないペースを掴んでもらいたいと心底思っているのは私だけでは無いでしょう。

皮肉な事に、来年の世界のお手本は「タイガーウッズ」から「石川遼」にシフトして来るでしょう。

チャレンジが全てで攻め・攻め・攻めだった今までと違い、トップに立ってしまうと追う立場から守る立場に変わった時、本領発揮ですね！

いずれにしても凄い記録達成！おめでとう。

調べてないからはっきり言えないけれど、世界的にもこんな記録は初めてでしょう！

2009年12月1日火曜日

『ルイシャトレひばりヶ丘ラスティパーク』募集開始しました。

ニチモが分譲した252世帯の大規模開発マンション。

フロントサービス・24時間セキュリティ・スポーツジム・キッズガーデン・ハーブガーデン・サニーガーデンetc・・・

多種多様な設備が充実した大規模開発ならではの分譲賃貸物件です。

物件お詳しい情報は、リロケーション物件情報サイトにて！

バーチャル物件案内は下記からどうぞ！

2009年11月29日日曜日

デジブック振分2DKアパート『コーポ高田』

平成23年に目の前の敷地（13,739㎡）が大規模公園となる練馬区中村2丁目に建つアパート、『コーポ高田』振分2DKをデジブックにてご紹介します。

この公園予定地は元NTTの社宅跡地で、練馬区土地開発公社が取得して大規模公園に生まれ変わります。

2009年11月28日土曜日

地価の下落が止まらない

昨日、国土交通省から全国の一等地150地点の地価動向調査（2009年10月1日時点）が発表されました。

小さくですが、今朝の朝日新聞に掲載されていましたのでご紹介します。

それによると、3ヶ月前の調査に比べて147地点で下落し、残る3地点もかろうじて横ばいという結果になっていました。

上昇地点がゼロだったのは2008年10月の調査から5回連続ということで、我々周辺では体感的には下げ止まったような印象も持っていたのですが、全国レベルで見てみるとまだまだ下落基調は止まっていないようです。

円高が進み、株も下落が続いている現状を鑑みると、まだまだ暫くは厳しい状況が続きそうです。

都議会民主党の集い

京王プラザホテルの5階、コンコードボールルームにて開催された「都議会民主党の集い」に参加してきましたが、風の流れというのは本当に凄いな！と思えるような集いでした。

収容人員1,800名の会場は表まで人が溢れ、動く事も出来ないほどの混雑。

どれだけの人が入ったかは消防法の関係も有り公表できないかも知れないですが、おそらく収容人員を遙かに超えていたのではないかと思われます。

鳩山総理も参加し、風の流れの勢いを肌で感じた一時でした。

会場の外に出るとそろそろ晦日も近い時期、京王プラザの入口も綺麗なイルミネーションで飾られていました。

2009年11月27日金曜日

Canon Power Shot G11

しばらく使っていたRicoh Caplio GX100をオークションに出品し、新しくCanonのPower Shot G11を購入しました。

その昔Power Shot G3は使ったことがあり、その画質の素晴らしさにはさすがカメラメーカーのデジカメは違うと感心していたのですが広角レンズが無く、その後はNikonの超広角デジカメ、その後もRicoh Caplioと24mm以上の広角のみ使ってきました。

不動産物件の写真を撮るためにはどうしても広角が必要なので仕方がないのですが、やはりその昔使っていたPower Shot G3の高画質が忘れられず、レンズは28mmではある物の最新型のPower Shot G11に買い替えた次第です。

まだ使っていないので画質はこれからじっくり見るとして、その質感・重量感など、製品のクオリティーには大満足です。

一緒に買ったWeb限定のカメラケースも何となくレトロな感じで良い物の、液晶モニターがあるのではっきり言ってデジカメにケースは不要だったかも？

2009年11月25日水曜日

今年最後のお酉様（二の酉）

練馬の大鳥神社で今年最後のお酉様が催され、せっかくの一大イベントなので仕事が終わってから行ってきました。

しかし、人・人・人で中まで入れず、雰囲気の写真のみとなりました。

この二の酉で今年は最後！

例年より人が多いと感じるのは不況のせいの神頼み？かもしれないですね！

それにしても人が多かった！

2009年11月24日火曜日

デジブック『懐かしのニューヨーク』

デジブック『ニューヨークの思い出』

懐かしい思い出のニューヨークをデジブックにしてみました。

2009年11月21日土曜日

ヴォジョレヌーボー2009

「エクセプショナル! 」＝例外的、「桁はずれにすばらしい」と賞された今年のヴォジョレー。

早速練馬の西友ストアにて購入してきました。

一番安いペットボトル詰めの物は売り切れのようで無かったので、1,000円未満の物、1,000円ちょっとの物、1,000円台後半の物、2,000円台後半の物と4本を仕込み、早速試飲してみました。

やっぱり一番やすい物から順番に・・・・

飲んでみてビックリ、今年のヌーボーは本当に「エクセプショナル! 」でした。

実に美味しい。

買ってきた残り3本。

値段の順番に飲んでみようと思うのですが、順番に楽しみです。

美味しいヌーボーを作ってくれた天候に乾杯！

2009年11月20日金曜日

練馬アニメカーニバル2009

アニメ発祥の地「練馬区」の豊島園にて、明日から23日まで『練馬アニメカーニバル2009』が開催されます。練馬区制60年を記念し、区内のアニメ制作会社が作った映画（鉄腕アトム等）が上映されるようです。この週末、行ってみては如何でしょうか。

2009年11月17日火曜日

練馬区役所内、不動産取引事前相談所勤務

今日は午後1時から4時まで、練馬区役所東館5階にある区民相談所に不動産取引事前相談員（練馬区非常勤職員）として勤務しています。

練馬区では、区民相談所内に「不動産取引事前相談所」を設置しており、毎週火曜日は練馬区、水曜日は石神井庁舎の区民相談所で午後1時から4時までの三時間開設されています。

社団法人東京都宅地建物取引業協会練馬区支部では、区から委嘱を受け私も含めて10名の区民相談員を派遣しています。

事前の予約制でお一人一時間以内という制約はつきますが、不動産取引で悩んだことや取引前に注意すべき点など、素朴な疑問から複雑なトラブル相談までお受けしています。

不動産の取引について何か不安なことや悩みがあれば、練馬区役所に電話をかけてみては如何でしょうか？
解決がつきそうに無いこじれた話や法律相談等は弁護士さんの仕事となりますが、不動産取引に関することでしたらどんなことでも無料でご相談をお受けしています。

2009年11月16日月曜日

AERAの記事不動産『絶望未来』etc・・・・

今朝の新聞を見ていたら、雑誌広告の欄に総力特集不動産「絶望未来」の文字が目にとまり、思わず買ってしまいました。

アエラ11月23日号に出ていた記事は、建て替えが不能となるEDマンションが100万戸も存在するという物でした。

確かに建築規制によって建て替え後は従来と同じ面積の確保が難しく、住民の合意が得られないだけではなく資金確保も難しい。

「マンション建て替え円滑化法」や「改正区分所有法」など、古くなったマンションの建て替えを支援する法制度も整いつつあるが、建て替えが円滑に行われるという土壌はまだまだ出来上がっていないようです。

この総力特集とは別に、もう一つ不動産に関する記事が出ていました。
それは民主党の住宅・不動産政策です。

中古・リフォーム・賃貸市場活性化を謳い、「新築よりリフォーム、持ち家より賃貸」と自民党時代とは相反する政策を打ち出しています。

以前ブログでも書かせていただきましたが、選挙前に公表された政策集に『両手取引禁止』が盛り込まれていた件も取り上げられていました。

手数料問題については、前原国交省が慎重に検討したいと、取材に対してトーンダウンしたようなコメントを残していますが、このコメントから約1ヶ月以上経過した現時点ではその後の進展は何も聞こえてきません。

前代未聞の公開処刑と騒がれている事業仕分けなど、国民が注目する新しい試みも実施され、自民政権から民主政権へ変わることによって景気はどうなるのか？一番気になるところです。

サーバー移転に悪戦苦闘

永年使ってきたNTTPCのレンタルサーバー『WebARENA Suite2』。

コンテンツが増え、動画も扱うようになったため標準容量の100MBではまったく足りず、現在では400MBまで増やして利用しているのですがそれでも足りなくなってきました。

使用料金も容量アップの度に増額となり、現在では基本使用料の約3倍となってしまった為、最新の『WebARENA SuiteX』へ乗り換えることにしました。

新しいサーバーSuiteXは基本容量が旧Suite2とは比較にならない30GBとなり、現在と比較して容量は75倍、使用料も現在払っている金額からすると何と1/5となりました。

しかし、技術の進化は古い技術からの決別が必要なようで、コスト削減と引き替えにモジュールの変更等で旧サーバーでのCGI設定が新サーバーでは動かない等、ちょっとした知識と技術力が必要になってしまいました。

旧サーバーから新サーバーへの移行期間を今月末までの１ヶ月間取っておいたのですが、仕事の合間に作業をするせいもあり、新しい仕組みを理解し旧サーバーから新サーバーへデータ移行するのに約2週間を費やし、やっとデータ移行が完了しました。
これを専門にしている訳ではないので解らないことがある度にウェブサイトで調べながらの試行錯誤の繰り返し、技術の進化についていくのは至難の業です。

外部からアクセスする方々には全く同じに見えますが、容量が増大しセキュリティーが強化された新サーバーでのホームページ運用は、今月19日にサーバー切り替えが行われる予定です。

SSL認証の査定コーナーなど、テストは何度も繰り返したとはいえ、CGIを利用したシステムが無事動いてくれることを祈ります。

ラビットホームズ株式会社のウェブサイトは2009年11月19日に新しいサーバーに移動し、コンテンツは従来通りですが、より安全に・よりスムーズに運用できるように生まれ変わります。

2009年11月9日月曜日

ついに娘も結婚！

仲々嫁に行けず、内心ちょっと心配していた我が娘が結婚する事になりました。

昨晩、夜景の綺麗な新宿の某中華料理店にて我が娘の婚約式を行いました。
時世に合わせ結納ではなく、両方の両親が立会人となり、婚約指輪と記念品の交換及び身上書と親族書の交換を行いました。

なかなか嫁に行かなかった娘の結婚が決まると、嬉しい反面寂しい気持ちも混在し、何とも表現しがたい心境というのが本音のところかも知れません。

出会いのきっかけとなったゴルフ親睦団体『紳士淑女の会』、今日そのメンバーに正式に婚約した旨の報告をしたところ、我が身のように涙を流しながら喜んでくれた姿を見て、感無量となった一日でした。

2009年11月6日金曜日

宅建北多摩支部の支部旅行に参加させていただきました。

10月4日（水）～5日（木）にかけて開催された宅建北多摩支部の支部旅行。
お誘いいただき参加させていただきました。

初日は西武池袋線清瀬駅前に集合して宇奈月温泉へ一直線。
宇奈月からは黒部渓谷トロッコ列車に乗車し、欅平までの往復2時間40分にも及ぶ紅葉の車窓を楽しみました。

今年の紅葉は既に終わりかけだったのか色が綺麗に紅葉せず枯れ始めていました。
晴れが少ない雨がちだった天候が影響しているようです。
鐘釣にある万年雪も溶けて無くなってしまっており、地球温暖化の影響はこんなところにも・・・・

宿泊先名宇奈月温泉の老舗「延対寺荘」でした。

翌日は朝8時半に宇奈月を出発して白川郷へ。
白川郷では合掌造り茅葺き屋根の集落郡を約1時間ゆっくると散策。
大分劣化が進んでいるように見受けられたのですが、吹き替えには2千万円からの費用が掛かると聞き、普通の家を建てた方が屋根を葺き替えるよりも安くなることにビックリしました。

二日間の往復で約950kmを走行した強行軍でしたが、とても楽しい思い出が残った旅となりなりました。
お誘いいただきました北多摩支部の皆様、旅行の幹事を担当してくださった厚生委員会の皆様、大変お世話になり有り難うございました。

デジブックに物件を掲載しました。

DijiBook（デジブック）に『藤和シティホームズ台東御徒町ウェルブライト』を掲載しました。

今日から30日間閲覧可能ですので、どうぞご覧下さい。

2009年11月3日火曜日

平成21年度地価マップ作成調査

本日10:30より、宅建練馬区支部会議室にて、企画事業委員会・福祉住宅あっせん事業委員会の共同作業により地価図の作成を行いました。

通常は年一回の作業なのですが、地価の変動が大きく、なるべく正確な地価マップを作成すべく、年二回行われることとなりました。

調べていくと、昨年9月時点と今年3月時点で平均約9％下落、今年3月時点と今年9月時点では多少下落幅が縮まったとはいえ、約3～4％の下落となっていました。